Соглашение о разделе имущества супругов

Статья на тему: "Соглашение о разделе имущества супругов" с разъяснениями профессионалов. Мы постарались собрать весь тематический материал, обработать и разместить в удобном для чтения виде. На все вопросы вам ответит наш дежурный консультант.

Соглашение о разделе квартиры между супругами

Одним из вариантов разделить квартиру между супругами при разводе является соглашение. Это добровольный способ, выгодно отличающийся от судебного разбирательства как стоимостью, так и простотой.

Как правильно составить соглашение о разделе квартиры

При разводе супруги обязаны так или иначе разделить совместно нажитое имущество. В теории, это можно сделать по простой договоренности, без закрепления официально, однако такой подход открывает возможность в дальнейшем через суд потребовать большего от бывшей второй половины, на что далеко не все готовы пойти. В то же время, если отношения даже при разводе сохраняются достаточно ровными, чтобы можно было договариваться, лучшим вариантом будет составить соглашение. Следует учитывать, что это касается раздела имущества стоимостью более 10 тысяч рублей, что в нашей ситуации не актуально, так как квартира явно будет стоить дороже.

Соглашение, согласно п.2 ст.38 СК РФ, обязано быть заверено нотариально. В противном случае оно не имеет силы и легко может быть оспорено. Данный документ нужно предоставлять нотариусу в трех экземплярах, по одному на каждого члена бывшей семьи (мужа и жену) и еще один – нотариусу.

Многие нотариусы отказываются принимать заранее составленные соглашения и предоставляют собственные бланки для заполнения.

В любом случае, самым первым этапом будет не составление, а именно переговоры с бывшим супругом на предмет раздела квартиры и иного имущества. Рекомендуется заранее обсудить все возможные нюансы и только когда ни у одной из сторон не останется вопросов: приступить к составлению документа.

При заключении соглашения о разделе квартиры, чтобы не обращаться к нотариусу дважды, можно в этот же документ включить информацию и о других объектах, которые будут подлежать разделу.

Инструкция по заполнению

Теперь рассмотрим детальнее, как именно нужно заполнять данный документ, что нужно указывать и в каком виде.

Она же – преамбула. Расположена в верхней части соглашения. В ней указывается дата и место составления документа, а также вписываются данные супругов, составляющих этот документ.

Пример: г.Воронеж, 31.01.2018г. Петров Петр Петрович, 11.11.1991 г.р., паспорт, серия 2017 №8888889, выдан Петровским МВД петровского района г.Воронежа 11.11.2017г., зарегистрированный по адресу: г.Воронеж, ул.Петровская, д.11, кв.11, именуемый далее «Супруг 1» и Петрова Наталья Петровна, 22.12.1992 г.р., паспорт, серия 2017 №9999998, выдан Петровским МВД петровского района г.Воронежа 22.12.2017г., зарегистрированная по адресу: г.Воронеж, ул.Петровская, д.11, кв.11, именуемый далее «Супруг 2», а совместно именуемые «Супруги», заключили данное Соглашение о следующем:

Предмет соглашения

Дальнейший текст документа должен содержать информацию о текущем статусе супругов (в браке или развелись, а также данные о том имуществе, которое планируется делить. В данном случае следует описывать квартиру.

Пример: 21.12.2016 года между Супругами заключен брак, о чем в Петровском ЗАГСе №789987 была сделана запись №564231. На дату заключения данного Соглашения брак между Супругами не расторгнут. За время брака, Супругами была приобретена квартира, являющаяся их общей собственностью. Владельцем является Петров П.А. на основании свидетельства о праве собственности №654321 от 10.12.2017.

Принципы и порядок раздела квартиры и иного имущества

Уточняется, каким именно образом будет производиться раздел квартиры. Супруги вправе самостоятельно выбрать подходящий им вариант, главное, чтобы обе стороны были с ним согласны.

Пример: Стороны при помощи данного соглашения разделяют квартиру следующим образом: Каждый из Супругов получает по 50% от квартиры.

Условия передачи квартиры

Это не обязательный пункт, который можно и не вписывать. В любом случае, в нем следует указать, в каком порядке производится разделение имущества между супругами.

Пример: С целью исполнения условий Соглашения, Супруг 1 обязан в течение трех дней с даты заключения Соглашения передать Супругу 2 положенную ему долю в квартире. Для этого Супруг 1 должен в указанный срок явиться в структурное подразделение Росреестра с правоустанавливающими документами, и осуществить действия для перехода права собственности на 50% от квартиры в пользу Супруга 2.

Определение личного имущества

Тут указывается, какое имущество признается обоими супругами личным и не подлежит разделу. В случае с квартирой это не очень актуально, но если планируется делить попутно и технику, установленную в жилище, то можно сразу определить, кому переходит, к примеру, телевизор, а кому – ноутбук.

Пример: Супруги определили, что данное имущество является личным каждого из них, и не подлежит разделу: Супруг 1 оставляет за собой право собственности на … Супруг 2 оставляет за собой право собственности на …

При каких условиях документ вступает в силу

Еще один не обязательный пункт, который позволяет задать определенные условия, при котором документ обретает силу. Например, можно указать, что соглашение вступает в силу только после развода (при составлении документа еще до развода).

Заключение

Тут указывается, сколько экземпляров документа составлено, как будут решаться возможные споры и при каких условиях вносятся изменения. В самом конце нужно проставить подписи супругов.

[3]

Образец соглашения о разделе квартиры между супругами

Предлагаем вашему вниманию образец подобного соглашения и возможность скачать документ, заполнив его самостоятельно.

Требуемые документы

Нотариусу потребуется только само соглашение (при условии, что супруги не будут заполнять его непосредственно в нотариальной конторе) и паспорта бывших мужа и жены. Если таковых нет, подойдет любой аналогичный документ, позволяющий идентифицировать личность. Кроме того, нужна квитанция об оплате государственной пошлины.

Пример: Если брак заключен с иностранным гражданином, он может предоставить свой зарубежный паспорт с приложенным нотариально заверенным переводом.

Расценки нотариуса

За свои услуги нотариус потребует порядка 3-4 тысяч рублей. Цена может варьироваться в зависимости от выбранной конторы и региона проживания. При этом не играет роли, будет ли заключаться соглашение супругами на месте или самостоятельно (в первом случае плата берется за бланк, образец и контроль заполнения, во втором – за проверку).

Кроме того, дополнительно оплатить придется государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости разделяемой квартиры (ст.333.24 НК РФ). Сумма платежа не может быть меньше 300 рублей и не может превышать 20 000,00 рублей.

Когда заключать соглашение

Соглашение может быть заключено как в браке, так и во время развода или даже после него. У каждого из вариантов есть свои особенности:

  • В браке: придется регулярно обновлять документ (и оплачивать услуги нотариуса) при приобретении нового имущества или повышении стоимости квартиры. В противном случае, при разводе, раздел будет производиться согласно уже существующему соглашению. С другой стороны, подготовить все заранее – неплохая идея, если супруги еще могут договориться друг с другом и в ближайшем будущем планируют разводиться.
  • При расторжении брака: частый вариант и во многих случаях удобный. Супруги уже не будут обзаводиться новой совместной собственностью и могут сразу сделать все необходимые действия для раздела имущества.
  • После расторжения брака: актуальный вариант для тех ситуаций, когда были достигнуты словесные договоренности, которые хочется узаконить. Из минусов стоит отметить тот факт, что одна из сторон может отказаться заключать такое соглашение, довольствуясь уже полученным имуществом/долей в квартире.
Читайте так же:  Из декрета в декрет

При составлении соглашения после развода нужно учитывать трехлетний срок исковой давности. Если после развода прошло более трех лет, документ не будет иметь силы.

Где заверять соглашение

В случае с недвижимостью, соглашения обычно заверяются нотариусом по месту расположения разделяемого объекта или же по месту регистрации супругов. Тем не менее это не обязательное правило и в теории, можно выбрать любую приглянувшуюся нотариальную контору.

Особенности составления соглашения при наличии ипотеки

Если квартира, которую планируется разделить, приобреталась в ипотеку, до развода и раздела рекомендуется согласовывать эти моменты с представителем банка. У финансовой организации могут быть собственные пожелания, которые не стоит игнорировать. В противном случае банк имеет право потребовать преждевременного погашения долга, что не всегда удобно и доступно чисто в финансовом плане.

Возможные ошибки при составлении соглашения

Соглашение о разделе квартиры может быть признано недействительным при допущении следующих ошибок:

[1]

  • Документ не зарегистрирован в реестре.
  • Нет каких-либо страниц.
  • При составлении использовались нечеткие формулировки, не дающие возможности понять, кому, что и в каком объеме отходит.
  • По условиям соглашения, один из супругов получает значительно больше, чем второй.
  • Соглашение составляло недееспособное лицо (включая сюда ограниченную дееспособность).
  • Документ составлялся под давлением (угрозы, насилие или шантаж).

Соглашение о разделе квартиры – самый простой вариант поделить недвижимость при разводе. Но чтобы исключить возможные проблемы, оговорки или другие элементы, из-за которых документ может быть признан недействительным, рекомендуется предварительно проконсультироваться с нашими юристами (это бесплатно). Мы также предлагаем свои услуги как в плане заполнения документа, так и в плане работы с нотариусом или представления интересов клиента в суде, если до этого дойдет.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.

Раздел совместно нажитого имущества является одним из оснований прекращения совместной собственности супругов.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан.

При этом раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ, а в части, не урегулированной семейным законодательством, — по правилам статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 4 СК РФ).

В силу статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

При заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги сами определяют принадлежащие им доли, которые не обязательно должны быть равными, указывают какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Также в соглашении должны учитываться права их несовершеннолетних детей.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Соглашение о разделе общего имущества супругов согласно пункту 1 статьи 24 СК РФ может быть представлено супругами на рассмотрение суда при расторжении брака в судебном порядке (вместе с соглашением о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Суд устанавливает, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Когда одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.

За удостоверение соглашения о разделе совместно нажитого имущества нотариусом взимается нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей, а также плата за оказание услуг правового и технического характера.

земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

Соглашение о разделе имущества

Брачные отношения характеризуются не только существованием межличностных отношений но и материальным миром вещей которые супруги приобретают в период брака. Именно этот материальный мир становится при разводе камнем преткновения и источником споров, конфликтов и судебных разбирательств. Но возможен и вполне цивилизованный способ решения проблемы – составить соглашение о разделе имущества супругов самостоятельно, или при участии представителей сторон и удостоверить его у нотариуса.

Такое соглашение будет иметь обязательный характер и при несоблюдении одним из них его условий может быть предъявлено в суд в качестве доказательства. Основываясь на ранее достигнутом соглашении о разделе общего имущества супругов суд обяжет недобросовестного супруга исполнить условия такого договора.

Правовая природа собственности супругов

В период брака вся приобретаемая супругами собственность считается общей. При этом не имеет значения, на чьи конкретно деньги приобреталась та или иная вещь, квартира, машина. Не имеет существенного значения и тот факт, что в период брака один из супругов мог не работать. Семейное законодательство исходит из принципа равенства сторон в брачных отношениях, в том числе и в праве владения и распоряжения всем имуществом семьи.

Исключения составляют только те вещи (предметы) которые находились в собственности супруга до его вступления в брак или были подарены лично ему. Не относятся к совместному имуществу также те предметы или недвижимость, которые перешли по наследству или были выиграны.

За исключением указанных предметов, не относящихся к совместно нажитому имуществу супругов, все остальное имущество может иметь один из двух возможных правовых режимов. Быть совместным или долевым.

Совместная собственность

Наиболее часто на предметы домашнего обихода, движимое имущество распространяется режим совместной собственности. Это объясняется тем, что сложно в натуре выделить какую либо часть бытовой техники (холодильника, телевизора, стиральной машины) и обеспечить их использование в рамках какой-либо доли одного из супругов.
Читайте так же:  Единовременная выплата пенсионерам

А вот недвижимость чаще всего имеет долевой режим. То есть пользование квартирой (домом) осуществляется обоими супругами и другими членами семьи беспрепятственно, но в случае развода каждый из них имеет право претендовать только на часть жилой площади. Причем если позволяет площадь и планировка жилого помещения эта часть может быть выделена в натуре, а в случае невозможности выдела — производится денежная компенсация со стороны того супруга, который остается жить в квартире. Не исключен вариант продажи одним из супругов своей доли третьим лицам.

Составляя соглашение о разделе имущества, сложнее всего бывает определиться с разделом совместной собственности. Сложность состоит в том, что не все вещи могут быть оценены исходя из качественных характеристик. Некоторые предметы быта могут иметь незначительную рыночную стоимость, но представлять исключительную ценность для одного из супругов, в силу этого не иметь эквивалента для компенсации другому супругу при разделе.

В пункте 1 ст. 34 СК закреплены все виды имущества, которые могут находиться в совместной собственности супругов. Это:


Следует отметить, что слабой стороной этого правового режима является то, что в случае уклонения одного из супругов от участия в ведении совместного хозяйства, тунеядства, отсутствия источника постоянного дохода он при разводе вправе претендовать на половину имущества. Если в отношении неработающих и осуществляющих уход за малолетними детьми женщин это справедливо, то в отношении неработающих без уважительных причин мужчин – выходит за рамки справедливого распределения имущества.

Долевая собственность

Как следует из названия, долевая собственность подразумевает владение не всей вещью (квартирой, домом) в целостности, а только определенной его частью – долей. При этом другими владельцами могут являться не только второй супруг, но так же дети, другие члены семьи и даже люди, не являющиеся членами семьи.

С одной стороны раздел долевой собственности при разводе не должен вызывать затруднений, поскольку размер доли и её стоимость заранее определены. Но на практике перед тем как составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов могут возникнуть сложности по поводу владения и распоряжения долей, приходящейся на одного из них. Особенно если эта доля невелика и не может быть выделена в натуре (особенно это касается жилых помещений, которые предусматривают помещения общего пользования без которых невозможна нормальная жизнедеятельность).

Договорной режим собственности супругов

Семейное право исходя из принципа равенства супругов в распоряжении и использовании нажитого в период брака имущества, и его равного раздела при расторжении брака, допускает отступление от этого правила в том случае если в период существования брачных отношений супруги заключать договор о правовом режиме того или иного имущества.

В таком договоре они вправе отступить от принципа равенства и закрепить за каждым из супругов диспропорциональное право владения той или иной вещью с учетом того, на чьи средства оно приобреталось, кто является основным пользователем вещи с учетом трудового участи супруга в его приобретении или содержании.

При существовании договорного режима составлять договор раздела имущества между супругами нет необходимости поскольку договор по существу заменяет такое соглашение и после развода подлежит исполнению в точном соответствии с зафиксированными в нем положениями.

Действительность такого договора подтверждается нотариальным удостоверением.

[2]

Правила составления соглашения о разделе общего имущества нажитого супругами в период брака

Составление мирового соглашения о разделе имущества является оптимальным вариантом позволяющим значительно упростить процедуру развода. Если нет совместных несовершеннолетних детей и между супругами достигнута договоренность по поводу раздела имущества возможно расторжение брака в ЗАГСе без обращения в суд. Помимо ускорения процесса развода составленный договор раздела имущества между супругами позволяет сэкономить и деньги, которые пришлось бы потратить на оплату государственной пошлины при раздели имущества в судебном порядке.

Составляя соглашения о разделе имущества супругов единственные затраты, которые понесут стороны – это оплата услуг нотариуса, поскольку действительность соглашению придает именно нотариальное удостоверение факта наличия договоренности между супругами.

Когда можно составить соглашение о разделе имущества супругов

Существуют временные ограничения на раздел имущества по соглашению. Они укладываются общий срок исковой давности по гражданским делам – 3 года. То есть супруги в добровольном порядке могут поделить совместно нажитое имущество в течении трех лет после официального расторжения брака.

Видео (кликните для воспроизведения).

После этого срока истребовать имущество оставшееся в пользовании второго супруга можно только в судебном порядке. Однако этот срок не распространяется на долевое имущество.

Право на долю в недвижимости супруг не утрачивает после развода и может потребовать её выделения или выплаты денежной компенсации взамен стоимости у второго супруга в любое время.

Требования к составлению соглашения

Соглашение о разделе имущества после развода – довольно сложный по , который содержит несколько обязательных реквизитов. Кроме того, к некоторым положениям этого соглашения может применяться условие об обязательной государственной регистрации (в частности это касается закрепления в договоре прав супругов на недвижимость).
Оно должно содержать:

  • Вступительную часть, в которой указываются полные паспортные данные составителей – бывших супругов место составления и город, в котором составлено соглашение;
  • Если соглашение составляется после развода, в нем указывается данные свидетельства о расторжении брака (если в период предшествующий разводу – данные свидетельства о браке);
  • Содержательная часть должна иметь перечень всего имущества, которое супруги считают совместным и которое подлежит разделу;
  • Далее следует описательная часть в которой излагаются конкретные виды имущества то, в чье владение вещь переходит после раздела, или описывается порядок пользования (например, жилым помещением) после развода;
  • Отдельно в соглашении о разделе имущества в браке выделяются вещи и предметы, не подлежащие разделу (к ним обычно относятся одежда, украшения, предметы гигиены и пр.);
  • Резолютивная часть содержит дату вступления в силу достигнутого соглашения (со ссылкой на обязательное нотариальное удостоверение);
  • Количество составленных экземпляров (не менее 3-х – по одному каждому из супругов и 1 – нотариусу);
  • Подписи сторон.

Составляя соглашение следует помнить, что в него может быть включено только имеющееся в наличии имущество. Не подлежит разделу еще не приобретенное имущество или то имущество, которое является предметом залога или находится в чьем-то владении, а супругам передано для использования.

Стоимость нотариального удостоверения

Нотариальное удостоверение соглашения оплачивается пошлиной. Стоимость начинается от 0,5% от цены имущества, подлежащего разделу и прогрессивно снижается вместе с ростом стоимости делимых вещей.

При значительной стоимости услуг нотариуса может составлять 0,15-0,1%. Это значительно дешевле, чем оплата государственной пошлины за рассмотрение спора в суде. К тому же при самостоятельном составлении документа есть возможность сэкономить на услугах юристов. Хотя, консультациями грамотного специалиста, перед тем как составить соглашение о разделе имущества, пренебрегать не стоит во избежание возможных споров и конфликтов в будущем.

Соглашение о разделе общего имущества супругов

СОГЛАШЕНИЕ
о разделе общего имущества супругов

г. _________________ «____»_________________ ____ г.

Читайте так же:  Дубликат птс – фальшивка или подлинный документ

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

___________________ (__________________________________)
(подпись) (фамилия, инициалы)

___________________ (__________________________________)
(подпись) (фамилия, инициалы)

Советы офисному сотруднику:

  • Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни
    Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
  • Как понять, что коллектив вас не уважает
    На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
  • Офисные хроники или как противостоять сплетням
    Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
  • Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы
    Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

Информация о документе:

Раздел: Бланки документов
Тип документа: Соглашение
Размер файла: 7,4 кб (txt-версия)

Прикрепленный файл:

«Соглашение о разделе общего имущества супругов». Скачать (Word, doc)

Если понравился этот бланк:

С этим документом часто просматривают:

  • Агентский договор, агентское соглашение 51
  • Брачный договор 4
  • Договор аренды жилого помещения, квартиры 72
  • Договор аренды нежилого помещения, здания 100
  • Договор аренды земельного участка 36
  • Договор аренды имущества, оборудования 48
  • Договор аренды транспортного средства 14
  • Прочие договоры аренды 25
  • Банковский договор, депозитный договор 79
  • Договор безвозмездного пользования, ссуды 36
  • Договор дарения имущества, недвижимости, денег 90
  • Договор доверительного управления, траста 38
  • Договор займа, расписка о займе 66
  • Кредитный договор, залоговый договор 78
  • Договор купли-продажи, договор контрактации 309
  • Договор лизинга, финансовой аренды 37
  • Лицензионный договор, авторские права 37
  • Договор мены, обмена, бартера 75
  • Договор об оказании услуг, аутстаффингу 270
  • Договор перевозки, транспортной экспедиции 62
  • Договор бытового, арендного, строительного подряда 162
  • Договор пожизненного содержания 66
  • Договор поручения, договор комиссии 72
  • Договор поставки товаров, продукции 127
  • Договор проката, бытового проката 23
  • Договор на создание и выполнение НТП 18
  • Договор страхования имущества, здоровья, ответственности 56
  • Договор товарищества, совместной деятельности 35
  • Трудовой договор, трудовой контракт 160
  • Договор уступки права требования 15
  • Договор франчайзинга, концессии 7
  • Договор хранения, документы на хранение 61
  • Договор энерго и электроснабжения 15
  • Проведение конкурсов, торгов 17

Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

Соглашение о разделе имущества супругов

Интерес составить соглашение о разделе имущества супругов может быть обусловлен разными причинами. Будь то кредиты (как действующие, так и планируемые), расторжение брака, желание супругов определиться с нажитым в браке имуществом.

Соглашение о разделе имущества супругов

Пример соглашения о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе имущества супругов может быть составлено в любой момент, как в браке, так и после развода. Но оно обязательно должно быть нотариально удостоверенным. Нотариуса супруги могут посетить со своим текстом соглашения. И, возможно, это позволит сэкономить. Сейчас суды признают услуги по составлению документов нотариусами добровольными, а не обязательными. В случае получения необоснованного отказа от нотариуса удостоверить можно подать жалобу на нотариуса. Поэтому публикуем для использования примерный текст соглашения о разделе имущества супругов.

Соглашение о разделе имущества супругов

г. Магнитогорск 11 мая 2021 г.

Щукин Виктор Сергеевич, 07.08.1999 года рождения, паспорт РФ серии 1787 № 484685, выдан 05.07.2020 г. отделом полиции по Центральному району г. Магнитогорска, проживающий по адресу: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Радищева, д. 3, кв. 47, именуемый «Супруг», с одной стороны, и

Щукина Анна Романовна, 01.01.2000 года рождения, паспорт РФ серия 6538 № 1852365, выдан 10.01.2020 г. отделом полиции в с. Павлово Новосибирской области, проживающая по адресу: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Радищева, д. 3, кв. 47, именуемая «Супруга», с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”,

состоящие в зарегистрированном браке, что подтверждается Свидетельством о заключении брака серия ФВ №4935135, выдан 20.10.2020 года Администрацией Центрального района г. Магнитогорска,

в соответствии со ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

  1. В период брака и на момент заключения настоящего Соглашения Сторонами было нажито следующее имущество:

1.1. 2-комнатная квартира общей площадью 56 кв.м, расположенная по адресу: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Радищева, д. 3, кв. 47, кадастровый номер: 64:78955:48:875, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11.11.2020 г.

1.2. автомобиль Ford Focus, регистрационный номер В789АА, идентификационный номер 5547641684А656В, номер кузова 5547641684А656В, 2019 года выпуска, что подтверждается свидетельством о регистрации ТС серии 78 номер 8784852.

1.3. вклад до востребования в сумме 350 000 руб., открытый в ПАО «Сбербанк», отделение №4652, договор от 11.02.2021 г. (договор от 01.02.2021 г.)

  1. Стороны по взаимному согласию договорились разделить указанное в п.1 настоящего Соглашения имущество следующим образом:

2.1. Супруге принадлежит имущество, указанное в п. 1.1. настоящего Соглашения. Она является единственным собственником указанного имущества.

2.2. Супругу принадлежит имущество, указанное в п. 1.2. и 1.3. настоящего Соглашения. Он является единственным собственником указанного имущества.

Щукин Виктор Сергеевич Щукина Анна Романовна

Брачный договор и соглашение о разделе имущества супругов

Что супругам выбрать, чтобы изменить законный режим совместной собственности? Можно заключить соглашение о разделе. Или брачный договор. Поэтому при выборе учитывайте следующие нюансы:

  • соглашение о разделе имущества супругов заключается либо в браке, либо после его прекращения. А брачный договор супруги могут заключить и до вступления в брак.
  • брачный договор может предусмотреть любую форму собственности – общую совместную, долевую, индивидуальную. А в соглашении – только раздельная собственность или долевая.
  • раздел по соглашению осуществляется в отношении того имущества, которое уже есть на момент подписания документа. В брачном договоре можно регулировать вопросы собственности имущества, которое появится у супругов и в будущем, а также личного имущества (до вступления в брак). В соглашении же супруги не могут разделить личное имущество, приобретенное до брака. Нотариус эти обстоятельства проверяет.

В принципе, брачный договор может быть более объемным. Но ни тот, ни другой документ не могут регулировать вопросы воспитания и содержания (алименты) детей. Для этого есть специальные документы (соглашение об уплате алиментов).

Как составить соглашение о разделе имущества супругов

Воспользуйтесь следующим алгоритмом действий:

  1. Сначала супруги определяют, какое имущество на нажито ими во время брака и является общим. При этом стоит учитывать и объем средств, которые были уже до брака, вложенных в приобретение. А с даты заключения брака все доходы, движимые и недвижимые вещи, купленные за счет общих доходов, стали общим имуществом. Не имеет значение, на кого такое имущество записано. Не станет общим имущество, которое супруги купили для несовершеннолетних детей.
  2. Решите, составлять соглашение об определении долей или о разделе имущества. Или вообще брачный договор. Соглашение о разделе имущества супругов должно содержать паспортные данные сторон, ф.и.о., данные свидетельства о заключении брака (о его расторжении), перечень общего имущества со ссылками на документы-основания. И, собственно, раздел имущества. Нюанс: супруги могут отступить от равенства долей. Да и вообще разделить имущество по взаимному согласию, но учитывая интересы несовершеннолетних детей и их права.
  3. Удостоверьте соглашение у нотариуса. Он проверит состав имущества, наличия на них прав третьих лиц (бывших жен и мужей, детей), наличия ареста и иного обременения.
  4. При необходимости заинтересованный супруг обратиться в Росреестр за регистрацией прав на недвижимость, предоставив соглашение о разделе имущества супругов.
Читайте так же:  Снилс для иностранца

Если кто-то отказывается заключить соглашение о разделе имущества супругов, можно подать исковое заявление о разделе имущества в суд.

Уточняющие вопросы по теме

Как рассчитать раздел совместного имущества, если оно приобретено не в рублях?

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества между супругами

СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА
г. __________, _______________ года.

Мы, гр. ________________, ________ года рождения, место рождения: гор. ________, гражданство: Российская Федерация, пол мужской; паспорт гражданина Российской Федерации серии ____ номер _______, выдан ________г. Отделом внутренних дел октябрьского района г. _____, код подразделения: ________; проживающий по адресу: ________________________, с одной стороны,
и гр. ____________________, __________ года рождения, место рождения: гор. ________, гражданство: Российская Федерация, пол: женский; паспорт гражданина Российской Федерации серии _____ номер ________, выдан ________ г. ОВД «___________» гор. ________, код подразделения ________; проживающая по адресу: __________________________, с другой стороны,

заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Общие положения

1. Имущество, приобретенное каждой из Сторон до вступления в брак, а также имущество, приобретенное в период брака в порядке наследования или дарения в случае документального подтверждения факта дарения, является личным имущество каждой из сторон.
1.2 В период брака Сторонами совместно было приобретено следующее имущество: Автомобиль «_______________» _____ г выпуска, _________________, двигатель № ________, кузов № _____________________.
Стоимость указанного имущества составляет ____________ рублей.
Указанное имущество принадлежит _________________ по праву собственности на основании Договора № _____ от __________ г., что подтверждается ПТС серии ____ номер ________, выданным Центральной Акцизной Таможней ________ г., свидетельством о регистрации ___ серии ____ номер _______, выданным ГИБДД 5 отд. МОТОТРЭР УВД ВАО _________ г., Данное имущество не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

3. Заключительные положения
3.1. Стороны ознакомлены нотариусом с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества.
3.2 Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
3.3. Мы, ______________________ и ___________________________, подтверждаем свободу своей воли и отсутствие постороннего влияния на нее (волю).
3.2. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
3.3. Настоящее соглашение содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

4. Содержание статей 33, 34, 38, 39, 40-44 Семейного кодекса Российской Федерации, статей 254, 244 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам известно и понятно.

5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах для каждой Стороны.
__________________________________________________________ __________
__________________________________________________________ __________

Образец соглашения о разделе имущества супругов

Мировое соглашение о разделе имущества – добровольный договор между мужчиной и женщиной с целью деления материальных благ, приобретенных за время официальных отношений. Документ составляется с учетом требований законодательства и обладает законной силой. Нарушение условий договора – основание деления собственности в судебном порядке.

Когда составлять соглашение о разделе имущества?

Содержание (кликните, чтобы открыть)

Законодательством установлено, что составить добровольное соглашение о делении совместного имущества можно во время официальных отношений или уже после развода , но только в отношении собственности, которая уже приобретена. Внести в содержание договора упоминание о материальных ценностях, покупка которых планируется в будущем, невозможно (но брачным договором можно предусмотреть порядок деления благ, которые еще не куплены).

До того момента, как имущество будет поделено, ценности считаются общими, а именно:

  • доходы супругов – совместные;
  • распоряжаться благами без согласия второго партнера не получится;
  • супруги добровольно устанавливают порядок погашения обоюдных долгов, денежных обязательств, коммунальных платежей.

Поэтому партнеры заинтересованы в скорейшем разрешении имущественных вопросов. Но закон не устанавливает максимальный срок, на протяжении которого муж и жена обязаны поделить собственность. Поэтому составить мировое соглашение можно в любое время после развода.

Судебное и досудебное соглашение

Договоренности могут заключаться в любое время, но на каждой стадии процедуры необходимо учитывать свои особенности оформления документа.

Таблица № 1 «Отличия судебного и досудебного соглашения»

Оформленное в суде Составленное до судебного разбирательства
Составляется только после начала разбирательства Оформляется в любое время после свадьбы
Может быть отклонено судьей Условия обязательны для исполнения
Размер госпошлины зависит от цены иска Госпошлина взимается только за регистрацию имущественных прав на объекты

Какой способ раздела имущества предпочтительнее?

Таблица № 3 «Выбор способа деления совместной собственности»

Признаки Досудебный договор Судебное мировое соглашение Деление судом без договора
Особенности Допускается составление нескольких соглашений, которые дополняют или меняют друг друга. Стороны наделены правом самостоятельно при обоюдном согласии вносить правки в договор, но только до переоформления имущественных прав на объекты Принятый судом договор исполняется в строго установленные сроки. Документ может быть только один и после судебного утверждения не может быть изменен Гражданским кодексом предусмотрено 2 режима собственности супругов:
  • договорной, содержащийся в условиях мирового соглашения;
  • законный, когда деление материальных благ проводит суд
Преимущества
  • самостоятельное определение условий деления собственности;
  • экономия средств на государственной пошлине;
  • упрощенная процедура оформления;
  • возникновение законной силы сразу после подписания
  • на стадии принятия суд проверяет соответствие содержания закону и принципам справедливости;
  • самостоятельное определение долей собственности
  • отсутствие необходимости общаться с бывшим супругом;
  • в исключительных обстоятельствах удастся получить часть неделимых объектов (наследства, подарков)
Недостатки Нет гарантии, что каждый супруг будет соблюдать условия соглашения. Дополнительно необходимо привлекать юриста, который поможет составить соглашение, избежав юридических ошибок Принятые договоренности – окончательные Обычно суд делит собственность пополам, что выгодно не всем участникам делопроизводства

Самым комфортным способом является деление имущества на основании брачного договора супругов. Контракт может быть составлен до регистрации брака (начинает действовать со дня женитьбы) и может включать способ деления ценностей, которые будут приобретены в будущем.

Условия для оформления соглашения о разделе имущества

Подписание договора – право, а не обязанность супругов. Если мирно решить спор не удалось, то пара обращается в суд, где деление материальных ценностей осуществляется назначенным судьей.

  • регистрация брачных отношений;
  • приобретение благ, которые законом признаются совместными;
  • обоюдное решение на мирное улаживание имущественного конфликта;
  • самостоятельное определение порядка деления ценностей.
Читайте так же:  Подоходный налог сколько процентов, что это такое и кто осуществляет выплаты

Договоренность супругов о разводе

В зависимости от причин и оснований развода прекращение брака происходит в ЗАГСе или в суде. Наличие общей собственности влияет на порядок развода только в случае, если пара сразу принимает решение поделить собственность. В такой ситуации супруги могут составить обширное мировое соглашение, содержащее следующие аспекты:

  • просьба удовлетворить обоюдное решение развестись;
  • прошение поделить общее имущество на основании предусмотренных правил;
  • решение конфликтов, связанных с детьми.

Отказ от иска в пользу соглашения

В 70 % случаев распределение совместных материальных благ осуществляется в суде. В исковом заявлении супруг просит поделить собственность в соответствии с законом (пополам). На любой стадии судебного разбирательства истец имеет право отозвать иск и прекратить разбирательство. Это целесообразно, если пара смогла мирно уладить конфликт.

Среди прав ответчика при рассмотрении гражданского спора – подача встречного иска, содержащего взаимные законные требования и замечания. Встречный иск может содержать предложение дать отсрочку участникам для составления нотариального соглашения.

Пошаговый порядок оформления соглашения о разделе имущества

Таблица № 2 «Алгоритм действий при составлении контракта»

На стадии судебного разбирательства До обращения с исковым заявлением
Подача искового заявления с требованием поделить общие блага Приобретение общего имущества
Назначение компетентного судьи и даты первого разбирательства Возникновение оснований для деления совместной собственности
Мирное решение спора и установление индивидуального порядка деления имущества Составление списка материальных благ
Подача истцом заявления о прекращении разбирательства и предоставлении времени для мирного улаживания спора Осуществление оценки объектов (допускается привлечение частных и государственных компаний)
Получение отсрочки и составление договора Устное решение имущественных споров
Подача подписанного документа судье для проверки законности и удовлетворения Составление соглашения (самостоятельно, через юриста)
Вынесение окончательного решения, подтверждающего распределение ценностей в индивидуальном порядке Нотариальная регистрация

Привлекать нотариуса не обязательно, но участие третьего лица сократит риск отмены договора

Перерегистрация имущественных прав Перерегистрация имущественных прав, если это необходимо

Перечень необходимых документов

Список обязательных документов включает:

  • паспорта участников;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • список материальных благ, подлежащих делению;
  • отдельное заключение оценщика для каждой единицы имущества;
  • договор о добровольном делении собственности;
  • правоустанавливающие документы на объекты;
  • техническая документация.
Видео (кликните для воспроизведения).

На стадии составления мирового соглашения не лишним будет получить справку нарколога/психиатра, подтверждающую вменяемость. Пребывание человека на учете такого специалиста может стать основанием для признания договора недействительным.

Образец соглашения

Соглашение о разделе собственности супругов

Супруг 1: Карпатевич Карим Антонович, 05.09.1990 г. р., паспорт (серия и номер, дата и место выдачи), зарегистрированный по адресу: г. Омск, ул. Линейная 17/98;
Супруг 2 : Карпатевич Клавдия Ивановна, 08.12.1992 г. р. реквизиты паспорта, проживающая по адресу: г. Омск, пр. Встречный 158;

Вместе именуемые как «супруги», составили это мировое соглашение со следующими условиями:

Мировое соглашение составлено в трех оригинальных экземплярах, по одному для каждого супруга и один – нотариусу.

Карпатевич К. А.
Карпатевич К. И. подпись
подпись

Передача суду на утверждение

Предоставив право примирения участникам, суд назначает дату следующего заседания. До этого срока супруги обязаны оформить мировое соглашение и подписать его. После начала заседания истец/ответчик передает судье ходатайство с просьбой принять добровольные условия деления собственности, а также оригинал соглашения.

Задачи суда на этой стадии:

  • проверка содержания документа на ошибки (юридические, смысловые, стилистические);
  • сверка условий с требованиями законодательства;
  • проверка представленных документов, подтверждающих права собственности на объекты;
  • подтверждение вменяемости участников (отсутствие алкогольного, наркотического, психотропного опьянения);
  • уточнение добровольности и обоюдного согласия на указанные условия.

После этого выносится решение о принятии условий договора или игнорировании таковых.

Последствия заключения соглашения о разделе имущества

Кроме того, что стороны смогут поделить общую собственность в удобных долях, необходимо принимать во внимание и другие последствия.

Прекращение гражданского дела

Если суд после ознакомления с содержанием договора решит, что документ соответствует требованиям законодательства, разбирательство прекращается. Судья выносит окончательное решение, в котором обозначено, что деление происходит с учетом требований участников.

Невозможность подать новый иск о разделе

Ст. 134 ГПК устанавливает, что суд не примет исковое заявление, если по тому же спору уже есть судебное решение, вступившее в законную силу. Исключение – необходимость разделить материальные блага, в отношении которых решение еще не принималось.

Признание соглашения ничтожным

Ничтожное соглашение – документ, который не может быть использован при делении совместной собственности. Основания:

  • содержание договора противоречит положениям законодательства России;
  • подписание документа недееспособным участником или человеком, не имеющим права на представительство супруга в делопроизводстве;
  • отсутствие добровольности;
  • нарушение формы соглашения;
  • фиктивный договор, то есть имеющий скрытые причины;
  • обман участников, повлекший составление соглашения;
  • соглашение содержит невыгодные условия, обусловленные использованием тяжелых жизненных обстоятельств одного из участников.

Согласно статье 236 Гражданского кодекса РФ, документ признается недействительным с момента его подписания. Последствия:

  • участник, допустивший нарушение, возвращает второму супругу все материальные блага, полученные по условиям контракта;
  • возмещение причиненного вреда пострадавшей стороне.

Порядок государственной регистрации имущества

Вступление в законную силу судебного решения – не последняя стадия процедуры. Есть объекты, подлежащие дополнительной государственной регистрации. Это касается:

  • недвижимости (Росреестр);
  • транспортных средств (ГИБДД);
  • оружия (разрешительная служба МВД).

Перерегистрация материальных ценностей происходит в строгие сроки, которые установлены:

  • в содержании договора при досудебном оформлении соглашения;
  • в окончательном судебном решении.

Далее участникам необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Сбор необходимых документов (паспорта участников, решение суда, оригинал договора, правоустанавливающие документы на имущество, техническая документация на объекты, оценка, квитанции об оплате государственной пошлины за регистрацию объектов).
  2. Обращение в компетентную организацию, что можно сделать лично, через МФЦ или представителя.
  3. Подача собственноручного заявления каждого супруга на переоформление имущества.
  4. Ожидание 10 дней, на протяжении которых будет внесено изменение в государственный реестр и изготовлены документы, подтверждающие смену собственника.

Заключение

Соглашение позволяет супругам пройти процедуру деления совместного имущества в упрощенном порядке или выделить часть совместного имущества общим детям. Участники могут самостоятельно определить индивидуальные доли.

Согласно закону, общие дети супругов не могут претендовать на материальные блага родителей при разводе, и наоборот. Составление добровольного договора дает право предусмотреть и защитить имущественные интересы детей.

Источники


  1. Головистикова, А.; Дмитриев, Ю. Проблемы теории государства и права. Учебник; М.: Эксмо, 2012. — 832 c.

  2. Наследственные споры. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 816 c.

  3. Иванов, И.И. Методические рекомендации по обращению в Европейский Суд по правам человека; новая юстиция, 2013. — 288 c.
  4. Хутыз, М.Х. Римское частное право; М.: Былина, 2011. — 170 c.
  5. Будяну В. А., Мытарев С. А., Сумская Е. Г. Правоведение за 24 часа; Феникс — Москва, 2009. — 288 c.
  6. История политических и правовых учений / В.Г. Графский и др. — М.: Норма, 2003. — 944 c.
Соглашение о разделе имущества супругов
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here