Как получить землю многодетным семьям

Статья на тему: "Как получить землю многодетным семьям" с разъяснениями профессионалов. Мы постарались собрать весь тематический материал, обработать и разместить в удобном для чтения виде. На все вопросы вам ответит наш дежурный консультант.

Как получить сертификат вместо земельного участка многодетным семьям

Программа предоставления земли востребована немногими многодетными семьями. Это связано с тем, что участки предоставляются не с лучшим расположением, а средств на приведение территории в порядок и постройку дома нет. Поэтому в некоторых регионах предоставляются деньги вместо земельного участка многодетным семьям.

Особенности программы

Компенсация может предоставляться семейным парам, которые воспитывают от трех и более детей несовершеннолетнего возраста. Они должны находиться на учете за получением земли, предназначенной под жилищное строительство. Деньги могут направляться на приобретение надела в подходящем месте, строительство дома, первоначальный взнос или уплату процентов по ипотечному кредиту.

Возможность замены на сертификат устанавливается на региональном уровне. Учитываются возможности бюджета и небольшое количество пригодных территорий в государственной собственности. Устанавливаются следующие требования:

  • на воспитании от 3 детей несовершеннолетнего возраста;
  • постоянная регистрации на территории субъекта, где полагается участок;
  • отсутствие в собственности другой земли;
  • официально зарегистрированный брак.

Для справки! По закону участки должны предоставляться в городе проживания. Но такая возможность есть не всегда, поэтому они выделяются в области с плохой транспортной доступностью и отсутствием коммуникаций. Именно поэтому многие предпочитают сертификат.

Предоставление участков и сертификатов осуществляется на основе следующих законодательных актов:

  • ФЗ № 138 от 14.06.2011 «О содействии жилищному строительству»;
  • ФЗ № 136 от 25.10.2001 определяет перечень оснований для предоставления помощи.

Когда семья на очереди не находится и есть основания для получения участка, можно записаться. Для этого один из супругов обращается в районную администрацию с заявлением или подает запрос через интернет. Как только будет получено уведомление о внесении в список, можно обратиться с заявлением к уполномоченному лицу за получением выплаты.

Причины изменения формы помощи

По причине особенностей некоторых территорий и регионов начали предоставлять деньги за земельный участок многодетным семьям. Основные причины касаются следующего:

Отсутствие пригодных территорий Существуют регионы, где отсутствуют условия для предоставления подходящих бесплатных территорий. Обычно они не подходят для частного строительства, находятся рядом с промышленными объектами. Также в пределах населенных пунктов земли может не быть или она располагается далеко от основного места жительства.
Выделенный участок уже был застроен Его могли предоставить на земле, находящейся в частной собственности или застроенной незаконно. В последнем случае снос дома и хозяйственных построек не всегда оправдан финансово. Поэтому дешевле предоставить компенсацию многодетной семье.
Отсутствие инфраструктуры Большинство не может строить дом в месте, где нет больницы, детского сада, магазина и школы. Кроме того, в таких районах плохо работает транспортное сообщение.

В результате выдача сертификата становится компенсацией за мотивированный отказ от выделенного надела. Но он допускается только по вышеперечисленным причинам.

Размер компенсации

Для обращения за компенсацией нужно находиться в общей очереди на землю. Помимо этого должно сохраняться основание. Для этого подтверждается статус малоимущих, о чем предоставляются справки о доходах. Нужно подтвердить отсутствие других наделов в собственности.

Если материальное положение значительно улучшилось, с очереди снимают. Предоставление компенсации носит заявительный характер. Поэтому нужно подать заявление руководителю администрации на участие в новой программе при ее наличии в регионе.

Внимание! Если о согласии на компенсацию не заявить отдельно, претенденты остаются в очереди на получение участка. Информацию можно узнать у сотрудника в администрации, чтобы взять бланк и подать документы правильно.

На законодательном уровне не закрепляется компенсация вместо земельного участка многодетным семьям в виде определенной суммы. Это значит, что размер определяется местными властями согласно с возможностями бюджета и стоимостью земель в регионе.

Так, в Санкт-Петербурге выплаты производятся на уровне 300 тыс. рублей. Основная особенность — денежный эквивалент не может превышать стоимости участка, который полагался определенной семье.

Также важно отстаивать интересы, если предоставляется явно заниженная сумма. Обращение в суд возможно с мотивацией по следующим пунктам:

  • участок распределен и имеет установленную стоимость;
  • отказ от него произошел обоснованно;
  • выплата должна предоставляться в полном объеме.

Алгоритм действий

Чтобы получить сертификат вместо земельного участка многодетным семьям, важно придерживаться определенной последовательности действий. Сначала нужно подготовить полный комплект документов.

На имя руководителя готовится заявление, в котором точно указывается цель и обоснование своих прав. Оно включает ссылки на следующее:

  • жилищные условия;
  • статус многодетной семьи;
  • малообеспеченность;
  • стоимость к оплате.

Чтобы определить стоимость, необходимо провести оценку у специалиста или в организации с аккредитацией. Для этого готовится отдельный акт, где оценщик указывает среднюю рыночную стоимость земли в соответствии с основными характеристиками. Обязательно наличие коммуникаций и инфраструктуры, учитывается разрешенное использование под индивидуальное строительство.

К заявлению прикладываются документы:

  • гражданский паспорт заявителя;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • паспорта на ребенка, если уже исполнилось 14 лет;
  • подтверждение о низком уровне доходов;
  • выписка из Росреестра об отсутствии других участков в собственности;
  • данные о потребности в улучшении жилищных условий.

Важно! Денежная компенсация предоставляется только один раз. Если один из супругов уже получал землю в предыдущем браке, на выплату претендовать уже нельзя.

Варианты отказа

Если администрация отказывает в предоставлении выплаты, это не значит, что нет шансов на получение сертификата. Всегда предоставляется письменное уведомление на официальном бланке с указанием причины. Обычно отказ происходит по следующим основаниям:

  • заявитель не находится на учете для получения участка;
  • недостаточный период проживания в пределах субъекта (устанавливается региональными властями);
  • отсутствие регистрации по месту проживания;
  • документы поданы не в полном объеме;
  • отсутствуют или отпали основания;
  • данные в заявлении не соответствуют представленным документам.
Читайте так же:  Как оформить завещание на дом и земельный участок

Если допущены ошибки, допускается повторное обращение. После этого возможно положительное решение. Деньги вместо земельного участка многодетным семьям предоставляются в установленном объеме.

Сертификат через суд

Если администрация отказывает в предоставлении компенсации безосновательно или под надуманным предлогом, можно подать заявление в суд. В качестве истца выступает один или оба супруга. Также можно направить представителя, который будет действовать на основании нотариальной доверенности.

Необходимо подготовить иск и документы, используемые в качестве подтверждения своей правоты. К иску прилагается следующее:

  • выписка из решения комиссии с отказом;
  • квитанция об оплате госпошлины в размере 300 рублей;
  • документы — основания, подтверждающие статус малоимущих;
  • сведения об отсутствии земли в собственности.

Исковое заявление оформляется в 3 экземплярах — для суда, ответчика и истца. Требования удовлетворяются полностью или частично. Если иск сочтут неправомерным, судья откажет в рассмотрении. В данном случае решение можно обжаловать в областном суде.

При положительном решении суда следует подождать месяц, по истечение которого оно вступает в законную силу. На документе проставляется штамп и роспись судьи. Затем нужно обратиться в администрацию, где уже не могут отказать в выдаче сертификата.

Таким образом, у многодетной семьи есть право получить сертификат вместо положенной земли. Но такая возможность действует не во всех регионах. Чтобы уточнить данную информацию, необходимо обратиться в администрацию по месту проживания.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Какие льготы могут получить многодетные семьи в Подмосковье

К многодетным относятся семьи с тремя и более детьми. Все льготы и меры поддержки многодетных семей в зависимости от уровня законодательного регулирования можно разделить на федеральные, региональные и местные. Получить эти льготы может только семья с официальным статусом многодетной семьи. На какие льготы могут рассчитывать многодетные семьи в Подмосковье, читайте на портале mosreg . ru .

Как получить статус многодетной семьи в Подмосковье

Семье с тремя и более детьми, желающей получить официальный статус многодетной семьи, необходимо обратиться в местный орган социальной защиты или в МФЦ за «Удостоверением многодетной семьи» или «Удостоверением многодетной матери», «Удостоверением многодетного отца». Также можно заполнить заявление на портале государственных и муниципальных услуг Московской области.

Для получения услуги онлайн потребуется авторизация на портале.

Далее необходимо заполнить форму заявления. Максимальный срок оказания услуги – восемь рабочих дней.

Федеральные льготы

Льготы, которые могут получить многодетные российские семьи, установлены Указом Президента РФ № 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей». К ним относятся:

— бесплатное получение лекарств, приобретаемых по рецептам врачей, для детей в возрасте до 6 лет. О том, как получить льготные лекарства в Подмосковье, читайте здесь;

— право на прием детей в дошкольные учреждения в первую очередь;

— бесплатное питание для учащихся общеобразовательных и профессиональных учебных заведений;

— бесплатное обеспечение школьной формой, а также спортивной формой на весь период обучения детей в общеобразовательной школе;

— возможность бесплатного посещения музеев, парков культуры и отдыха, а также выставок раз в месяц;

— получение льготных кредитов, дотаций, беспроцентных ссуд на приобретение строительных материалов и строительство жилья;

— льготные условия при организации крестьянских (фермерских) хозяйств, малых предприятий (получение для этих целей земельных участков, а также налоговые льготы, ссуды и т.д.);

— трудоустройство через службу занятости с возможностью применения гибких форм труда; а также дополнительные трудовые гарантии при возникновении трудовых споров с работодателем (ч. 4 ст. 261 Трудового кодекса Российской Федерации);

— ежегодная дополнительная диспансеризация в военно-лечебных учреждениях Министерства обороны Российской Федерации для детей военнослужащих.

Кроме того, многодетные матери могут выйти на пенсию досрочно согласно статье 32 Федерального закона №400-ФЗ «О страховых пенсиях».

Назначение досрочной трудовой пенсии возможно при наличии стажа и накопленных баллов:

— матерям троих детей – в 57 лет;

— матерям четверых детей – в 56 лет;

— матерям пятерых и более детей – в 50 лет.

Региональные льготы Московской области

Закон Московской области № 1/2006-ОЗ «О мерах социальной поддержки семьи и детей в Московской области» устанавливает дополнительные льготы, а также конкретизирует ряд федеральных. В соответствии с этим законом многодетные семьи имеют право:

— на денежную компенсацию в размере 50% оплаты коммунальных услуг. Проживающие в домах, не имеющих центрального отопления, могут получить компенсацию за топливо, приобретаемое в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортные услуги для доставки этого топлива. На компенсацию имеют право семьи, проживающие в жилых помещениях государственного, муниципального и частного жилищного фонда. Получить эту услугу можно в МФЦ, в местном отделении соцзащиты, а также через портал государственных и муниципальных услуг области;

— бесплатный проезд в общественном транспорте по территории Московской области по социальной карте жителя Московской области, а также бесплатный проезд в наземном общественном транспорте Москвы и в Московском метрополитене. Эта мера соцподдержки распространяется на детей школьного возраста, либо на одного из родителей многодетной семьи, в составе которой есть ребенок младше семи лет. Для получения этой льготы понадобится оформить социальную карту жителя Московской области. Это также можно сделать в МФЦ, в территориальном отделении соцзащиты и через портал госуслуг;

Читайте так же:  Взыскание алиментов по исполнительному листу

— частичную или полную компенсацию стоимости путевок в санаторно-курортные организации и организации отдыха и оздоровления детей. Заявление на компенсацию можно подать в территориальное отделение соцзащиты населения или на портале госуслуг области;

— бесплатное предоставление земельных участков (члены многодетной семьи должны быть гражданами РФ, родители должны иметь место жительства на территории Московской области не менее 5 лет, все дети должны быть несовершеннолетними). Получить эту услугу можно в МФЦ или через портал госуслуг (Закон Московской области от 1 июня 2011 года № 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области»);

— освобождение от уплаты транспортного налога (вправе воспользоваться один из родителей);

— ежемесячное пособие в размере 4 тысяч рублей студентам из многодетных семей, получающим впервые высшее профессиональное образование по очной форме обучения в государственных высших учебных заведениях области, если среднедушевой доход семьи не превышает величину прожиточного минимума. Подать заявление можно лично в соцзащиту муниципалитета или через портал государственных и муниципальных услуг Московской области;

— единовременное пособие при рождении ребенка в малообеспеченной семье со среднедушевым доходом не выше прожиточного минимума (при рождении третьего и последующего ребенка – 60 тысяч рублей, при рождении троих и более детей – 300 тысяч на семью). Подать заявление можно лично в соцзащиту муниципалитета или через портал онлайн-услуг;

— выплату на школьную форму детям (3 тысячи рублей на каждого ребенка раз в год). Многодетным родителям необходимо представить справку о том, что ребенок учится в подмосковной школе. Получить услугу можно в МФЦ или через портал государственных и муниципальных услуг Московской области.

Муниципальные льготы

Источник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин

Дополнительные меры социальной поддержки может установить муниципальное образование для жителей, проживающих на ее территории.

Земля многодетным в Москве- Дают ли и куда обращаться? Советы +Видео

В 2011 году был принят законопроект, который позволяет получить землю многодетным семьям в Москве. Этим правом могут воспользоваться не только полноценные семьи, но и родители, которые воспитывают детей в одиночку. Как работает данный законопроект на сегодняшний день, разберем в этой статье.

Данный законопроект действовал до принятия нового земельного кодекса, который отменил старые нормы выдачи земельных участков.

При этом семьи с тремя и более детьми сохраняют за собой право на получение земельных наделов на бесплатной основе. Решение по этому вопросу останется за местными органами власти.

Земля для многодетных семей в Москве

При этом полномочия местной администрации расширились дополнительными возможностями

  • Определять место нахождения выдаваемых участков. Так как на сегодняшний момент свободных земельных участков на территории Москвы не наблюдается, то получить землю можно в лучшем случае в Московской области.
  • Устанавливать дополнительные требования к семьям – участникам программы.
  • Устанавливать размеры выдаваемы наделов, в этом году эта норма не более 15 соток.

Условия получения участка

  • Отсутствие в собственности семьи земельных участков под строительство,
  • Наличие российского гражданства у всех членов семьи,
  • Официальное оформление отношений между супругами, за исключением родителей-одиночек,
  • Наличие троих и более несовершеннолетних детей,
  • Проживание на территории, где предполагается выдача земельного участка более 5 лет, а так же наличии регистрации по месту жительства на срок от 5 лет,
  • Все члены семьи, включая детей, не имеют квартир в собственности в г. Москва
  • Место жительства родителей – Московская область.

ВАЖНО: к членам многодетной семьи не относятся

  • Дети, содержащиеся на государственном обеспечении,
  • Родители, которые лишены либо ограничены в родительских правах,
  • Дети, в отношении которых процедура усыновления отменена.

Куда обращаться?

Заявление и пакет документов на оформление земельного участка подается в органы местной администрации. Документы и заявления можно подать не только собственноручно, но и через службу одного окна МФЦ или на сайте Госуслуг. Так же документы могут подавать законные представители семьи, действующие по доверенности.

Подача заявки

Список документов для подачи заявки

  • Заявление от родителей,
  • Справка, в которой отражается состав семьи,
  • Копии свидетельств о рождении всех несовершеннолетних детей,
  • Копии документов, удостоверяющих личности родителей,
  • Копия свидетельства о регистрации брака,
  • Справка или выписка с домовой книги,
  • Для усыновленных детей и детей, находящихся под опекой, документы подтверждающие этот факт,
  • Документы, подтверждающие отсутствие судебных решений по лишению родительских прав.

Все копии документов должны быть заверены нотариально.

Составление заявления

В заявлении-ходатайстве на получение земельного участка следует указать:

  • Адрес и наименование госоргана, который занимается данным вопросом,
  • Персональные данные заявителя, включая паспортные данными и адрес по прописке,
  • Контактный телефон и электронная почта,
  • Описание просьбы о выделении земельного участка, с кадастровым номером территории, перечнем сооружений, расположенных на земле,
  • Перечень прилагаемых документов,
  • Способ информирования заявителя о принятом решение,
  • Дата подачи документа, подпись и расшифровка.

Образец и бланк

Образец заявления на получение земельного участка можно скачать здесь.

Видео (кликните для воспроизведения).

Бланк заявления на получение земельного участка можно скачать здесь.

Важные сведения

Все предоставленные документы органами власти рассматриваются до 30 дней. Затем принимается решение о выдаче или не выдаче бесплатного участка земли.

Отказ в предоставлении участка

Не все заявления на получения участка получают на разрешения на получение. Основанием для отказов могут стать следующие факты:

  • Переезд семьи на ПМЖ в другой субъект РФ,
  • Смена гражданства родителей, либо одного их них,
  • Предоставление не верных данных или некорректных документов.

ВАЖНО: заведомо ложные данные и поддельные документы могут привести к уголовной и административной ответственности.

В статье перечислены важные нюансы и условия получения земельного участка для многодетных семей, но они не могут быть полной и подробной инструкцией к действию Так как очень многое зависит от требований местной администрации и наличии земельных участков. Поэтому перед подачей документов необходимо подробно изучить все требования местной администрации.

Читайте так же:  Оформление завещания на квартиру у нотариуса

Как бесплатно получить землю в Подмосковье многодетным семьям

Кто может получить участок

Согласно Земельному кодексу РФ, многодетные семьи имеют право на получение земли в безвозмездное пользование. Для жителей Подмосковья этот вопрос регулируется Законом от 1 июня 2011 года N 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области (с изменениями на 4 мая 2018 года)».

Участок выдается многодетной семье, члены которой являются гражданами РФ.

— Под такой семьей подразумеваются матери и отцы (как состоящие в зарегистрированном браке, так и нет) или одинокие матери или отцы с тремя и более детьми младше 18 лет (в т.ч. усыновленные, пасынки и падчерицы). При этом члены семьи должны жить вместе. При этом дети, находящиеся на гособеспечении, чьи родители лишены родительских прав, находящиеся под опекой и попечительством, не учитываются в составе многодетных семей.

— Участок будет бесплатно предоставлен в долевую собственность в равных долях.

— Воспользоваться правом на получение земли можно только один раз.

Условия для получения земли

Помимо многодетности, должны быть соблюдены следующие условия

1. Родители либо одинокая(ий) мать (отец), усыновители, отчим (мачеха), с которым(и) совместно проживают трое и более детей, должны жить на территории Московской области не менее 5 лет.

2. Детям (троим или более) должно быть менее 18 лет и их место жительства должно быть в Московской области.

3. Члены многодетной семьи не должны иметь земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования на территории Московской области.

4. Члены многодетной семьи не должны иметь в собственности домов (строений) в Московской области.

5. Члены многодетной семьи не производили отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более со дня вступления в силу закона N 73/2011-ОЗ.

Какие участки предоставляются

Земельные участки предоставляются для ИЖС, дачного строительства, ведения садоводства, соответственно, возможно предоставление земельных участков как в СНТ, так и на территории населенного пункта, пояснил юрист Европейской юридической службы Павел Кокорев.

Приказом Минрегиона России от 09.09.2013 № 372 утверждены «Методические рекомендации субъектам Российской Федерации по порядку и случаям бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей».

В целях отбора земельных участков рекомендуется использовать следующие критерии:

1) транспортная доступность;

2) удовлетворительная экологическая обстановка (отсутствие на земельном участке зон охраны производственных и особенно опасных производственных объектов, в том числе магистральных трубопроводов, шумового воздействия аэропортов и т.п.);

3) существующая обеспеченность земельных участков объектами инженерной инфраструктуры, потребность в строительстве объектов инженерной инфраструктуры и сроки такого строительства, расходы на подключение (технологическое присоединение) строящихся объектов жилищного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

4) наличие или сроки строительства объектов социальной инфраструктуры, коммунального обслуживания и торговли;

5) другие критерии в зависимости от целей предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков.

Помощник юрисконсульта компании «Мой семейный юрист» Виктория Шкварок пояснила, что перечень участков ежегодно формируют органы местного самоуправления в срок до 1 февраля. Перечень публикуется на официальных сайтах, в нем указываются местоположение участков, площадь, кадастровые номера.

Пакет документов

Процедура получения земли регулируется Постановлением правительства Московской области от 4 апреля 2013 года N 222/12 «О мерах по реализации Закона Московской области «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области»».

Для того, чтобы встать в очередь на получение участка, начала нужно собрать необходимые бумаги:

    Паспорт заявителя (одного из родителей, усыновителя, отчима, мачехи) (оригинал и копия);

Документы, удостоверяющие личности членов семьи заявителя (оригиналы плюс копии);

Документы, подтверждающие родственные отношения членов многодетной семьи (например, свидетельство о браке, о разводе, свидетельство о смерти, свидетельства о рождении детей) (оригиналы и копии);

Выписка из домовой книги, подтверждающая регистрацию членов семьи на территории Московской области (оригинал) (по информации на портале госуслуг МО, члены многодетной семьи должны быть зарегистрированы в одном жилом помещении);

Документы, удостоверяющие наличие гражданства РФ у членов многодетной семьи (если эти сведения не содержатся в документах, удостоверяющих личность) (оригиналы и копии);

Выписка из ЕГРН на имеющиеся объекты недвижимости на территории Московской области, предоставляются сведения с 1997 года (оригинал);

Выписка из архива ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» о наличии либо отсутствии недвижимости (земельных участков, жилых домов (строений) на праве собственности на территории Московской области (сведения до 1997 года) (оригинал);

[3]

Документы, содержащие сведения о детях, которые не учитываются в составе многодетной семьи, от территориального исполнительного органа государственной власти Московской области, наделенного в установленном порядке статусом органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан (оригинал);

  • Документы, содержащие информацию о постановке на учет и предоставлении многодетной семье земельного участка по месту жительства супруга(и) заявителя от органа местного самоуправления муниципального образования Московской области (оригинал).
  • Документы, указанные с 6 – 9 пункты обычно запрашивает сам орган местного самоуправления, поэтому заявителю необязательно получать их самостоятельно.

    Читайте так же:  Задай вопрос — получи ответ

    Написать заявление

    С пакетом документов нужно обратиться в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа Московской области по месту своего жительства или в МФЦ и написать заявление о постановке на учет в целях получения бесплатного земельного участка в собственность.

    В заявлении необходимо указать цель использования (ИЖС, дачное строительство, ведение садоводства). Перед очной подачей документов лучше всего позвонить в МФЦ своего муниципалитета и уточнить, занимаются ли они конкретно этой процедурой, и куда лучше обратиться в случае отрицательного ответа.

    Также можно подать заявление в электронном формате через портал госуслуг Московской области.

    Встать в очередь

    Постановка на учет на получение участка происходит в течение месяца. Результат отправляется заявителю заказным письмом, а также электронным сообщением по указанному в заявлении адресу электронной почты.

    Кроме того, информация о постановке на учет размещается органами местного самоуправления на их официальных сайтах.

    Семье присваивается порядковый номер, по которому можно следить за движением в очереди.

    Очередь может двигаться с разной скоростью, в зависимости от конкретного района Московской области. Участки выдаются из ежегодно сформированного властями перечня, обычно в течение года.

    [1]

    Жеребьевка

    Распределением земли занимается Комиссия по распределению земельных участков многодетным семьям (создается при органе местного самоуправления). Семьи письменно информируют о месте проведения заседания Комиссии. Если семья не подала отказ от участия в распределении участков в течение определенного срока, считается, что она выразила свое согласие на участие в жеребьевке. Не отказавшимся письменно семьям будут распределять участки заочно, даже если они не придут на жеребьевку.

    Сама жеребьевка проводится той же Комиссией. По словам юриста Павла Кокорева, процедура регулируется муниципальными нормативными правовыми актами, а не федеральным законодательством. Порядок получения участков в конкретном муниципалитете следует уточнять в актах органов местного самоуправления, он может немного отличаться от других, уточнила Виктория Шкварок.

    Обычно жеребьевка (в том случае, если сформировано несколько участков на раздачу) проходит следующим образом: секретарь оглашает список участвующих семей и демонстрирует схему расположения участков на кадастровом плане территории. Конверты с карточками, на которых указаны номера распределяемых земельных участков, помещаются в барабан и перемешиваются. Участки распределяются в хронологической последовательности, исходя из учетного номера постановки на учет каждой семьи. Председатель комиссии либо сам представитель многодетной семьи выбирает конверт из барабана, вскрывает его, оглашает номер земельного участка, находящийся внутри выбранного конверта, и демонстрирует номер членам Комиссии и присутствующим. Секретарь комиссии фиксирует указанную информацию под роспись одного из родителей многодетных семей в Перечне распределенных земельных участков многодетным семьям по результатам жеребьевки.

    Осмотр участка

    В течение определенного срока семья вправе осмотреть доставшийся ей участок, после чего написать заявление о согласии или несогласии на получение этой земли. Если она отказывается, за ней сохраняется право на участие в следующих жеребьевках, повторное участие осуществляется также в хронологическом порядке.

    Оформление в собственность

    Если семья согласна на получение земельного участка, представитель многодетной семьи подает заявление в орган местного самоуправления. Также может понадобиться документ, подтверждающий регистрацию в Подмосковье (выписка из домовой книги).

    Затем выносится правовой акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка многодетной семье в собственность, что является основанием для регистрации перехода права собственности. По словам Виктории Шкварок, данная услуга оплачивается самостоятельно членами многодетной семьи.

    После этого необходимо обратиться в МФЦ для регистрации права общей долевой собственности. Согласно пункту 2 части 1 статьи 16 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация перехода права собственности осуществляется в течение 9 рабочих дней с даты приема в МФЦ заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, пояснил Павел Кокорев.

    Из документов потребуются:

    2. Паспорт заявителя;

    4. Постановление органа муниципального самоуправления;

    5. Квитанция об уплате госпошлины;

    6. Нотариально удостоверенная доверенность (если документы подает представитель).

    Бесплатный земельный участок в Московской области

    Участок для многодетных семей

    Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (02.08.2019)

    Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Московская область.

    Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

    Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

    • индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
    • дачного строительства — отменено с 08.05.2019;
    • садоводства.

    Под многодетной семьёй в Московской области понимаются лица, состоящие в зарегистрированном браке, либо матери (отцы), не состоящие в зарегистрированном браке (далее — одинокие матери (отцы)), имеющие троих и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц).

    При этом не учитываются дети:

    • находящиеся на полном государственном обеспечении;
    • в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
    • в отношении которых отменено усыновление;
    • находящиеся под опекой и попечительством, в том числе дети, находящиеся в приёмных семьях.

    Требования

    Родители (усыновители, попечители) должны:

    • совместно с детьми являться гражданами Российской Федерации;
    • совместно с детьми иметь место жительства на территории Московской области (не менее 5 лет для родителей);
    • не иметь земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области. Это касается все членов семьи;
    • не являться собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области. Это касается все членов семьи;
    • не производить отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более начиная с 15 июня 2011 года. Это касается все членов семьи.
    Читайте так же:  Краткая характеристика пермского края

    Размеры участка

    Земельный участок может быть предоставлен меньше минимального размера при согласии заявителя.

    Постановка на учёт

    Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

    Какие документы потребуются

    1. копия документа, удостоверяющий личность заявителя;
    2. копии документов, удостоверяющих личности членов многодетной семьи заявителя;
    3. копии документов, подтверждающие родственные отношения членов многодетной семьи (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство смерти супруга(и), свидетельства о рождении детей);
    4. документы, подтверждающие регистрацию членов многодетной семьи по месту жительства на территории Московской области (выписка из домовой книги);
    5. копии документов, удостоверяющих наличие гражданства Российской Федерации членов многодетной семьи (если эти сведения не содержатся в документах, удостоверяющих личность);
    6. выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (земельные участки, жилые дома (строения) на территории Московской области (сведения с 1997 года). Можно не предоставлять — в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
    7. выписка из архива Государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» о наличии либо отсутствии объектов недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов (строений) на праве собственности на территории Московской области (сведения до 1997 года). Можно не предоставлять — в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
    8. документы, содержащие сведения о детях, которые не учитываются в составе многодетной семьи, от территориального исполнительного органа государственной власти Московской области, наделённого в установленном порядке статусом органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан. Можно не предоставлять — в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
    9. документы, содержащие информацию о постановке на учёт и предоставлении многодетной семье земельного участка по месту жительства супруга(и) заявителя от органа местного самоуправления муниципального образования Московской области. Можно не предоставлять — в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

    Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

    Причины отказа в постановке на учёт

    • несоответствие требованиям;
    • представление неполного пакета документов;
    • наличие в представленных документах недостоверных сведений.

    Срок принятия решения о постановке / отказе

    Снятие с учёта

    Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:

    [2]

    • предоставление многодетной семье бесплатного земельного участка;
    • выход из гражданства Российской Федерации одного или более членов многодетной семьи при условии несоответствия понятию многодетной семьи;
    • перемена места жительства членов многодетной семьи в случае выезда за пределы Московской области, а также изменение адреса места жительства в связи с изменением границ Московской области;
    • лишение родительских прав или ограничение в родительских правах родителя(ей) при условии несоответствия понятию многодетной семьи;
    • приобретение членами многодетной семьи земельного участка площадью 0,06 га и более (покупка, дарение, наследование) на территории Московской области;
    • заявление о снятии с учёта.

    Расходы, возникающие в связи с приобретением земельных участков, проведением кадастровых работ, подготовкой документации по планировке территории, а также по их обеспечению необходимыми инженерными сетями осуществляются за счёт средств бюджетов муниципальных образований Московской области, бюджета Московской области, предусмотренных в указанных бюджетах на соответствующий финансовый год, внебюджетных источников финансирования, а также иных не запрещённых законодательством Российской Федерации источников.

    Документы для самостоятельного изучения

    Для справки

    Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, равен 2,0 гектара (в границах населённого пункта — 0,5 гектар).

    Ваше мнение

    Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Московской области на самом деле я не знаю.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Оцените, пожалуйста, насколько хорошо, на Ваш взгляд, обстоит дело с выделением бесплатных участков в Московской области. А ещё лучше оставьте комментарий.

    Источники


    1. Перевалов, В. Д. Теория государства и права / В.Д. Перевалов. — М.: Юрайт, 2013. — 432 c.

    2. CD-ROM. Лекции для студентов. Юридические науки. Диск 3. — Москва: РГГУ, 2014. — 621 c.

    3. Исаев, Сергей Регистрация фирмы. Самостоятельно, правильно и быстро / Сергей Исаев. — М.: Питер, 2010. — 160 c.
    4. Ильин, В.А. История и методология физики. Учебник для магистратуры / В.А. Ильин. — М.: Юрайт, 2016. — 800 c.
    5. Жилинский, С.Э. Предпринимательское право (правовая основа предпринимательской деятельности): Учебник; М.: Норма; Издание 4-е, испр. и доп., 2012. — 912 c.
    6. Зайков, Д.Е.; Звягинцев, М.Г. 100 распространенных вопросов по оформлению земли; Издательский дом Ра’, 2011. — 192 c.
    Как получить землю многодетным семьям
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here