Как получить помощь от государства на покупку квартиры

Статья на тему: "Как получить помощь от государства на покупку квартиры" с разъяснениями профессионалов. Мы постарались собрать весь тематический материал, обработать и разместить в удобном для чтения виде. На все вопросы вам ответит наш дежурный консультант.

Как получить жилищную субсидию от государства на покупку квартиры?

Некоторым категориям граждан, нуждающимся в улучшении условий проживания, положена субсидия на квартиру. Эту материальную помощь от государства можно потратить только на приобретение жилья. При этом нужно предоставить отчет о целевом использовании средств.

Кто может претендовать на получение субсидии из городского бюджета?

Перед тем как подавать заявку, нужно изучить, что представляет собой безвозмездная субсидия, кому положена эта финансовая помощь и как ее получить. На денежные выплаты могут рассчитывать только некоторые категории граждан, вставших на жилищный учет до начала весны 2005 г.

На помощь государства при покупке квартиры претендуют:

  • граждане, занимающие государственные должности;
  • семьи, где супруги не достигли возраста 35 лет;
  • многодетные семьи (не менее 3 детей);
  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • участники боевых действий и члены их семей (в случае гибели военнослужащего);
  • отставные офицеры и прапорщики;
  • молодые специалисты, трудящиеся в удаленной сельской местности;
  • люди, проживающие в регионах Крайнего Севера более 15 лет;
  • дети, оставшиеся без родительской опеки;
  • бюджетные работники;
  • семьи с низким доходом.

Расчет и способы использования субсидий

Если есть основания, то оформить субсидию на приобретение жилья достаточно просто. Чтобы определить приблизительный размер материальной помощи, нужно воспользоваться специальным онлайн-калькулятором. Он прост в применении и позволяет максимально быстро получить результат. Для определения итоговой суммы достаточно ввести исходные данные и нажать кнопку «Рассчитать».

Осуществляя расчет жилищных субсидий на квартиру вручную, нужно определить среднюю площадь жилого помещения, указанную в нормативных документах.

Перечень нормативов (в зависимости от количества проживающих людей):

  • 1 — 18 м²;
  • 2 — 50 м²;
  • 3 — 70 м²;
  • 4 — 80 м²;
  • 5 и более — 18 м² на каждого жильца.

Для определения нормативной стоимости помещения следует среднюю площадь умножить на цену 1 м² жилья. Полученный результат будет долей от итоговой суммы материальной помощи.

  • состояние на учете в течение 10 и более лет — 70%;
  • 9 лет — 67%;
  • 8 лет — 64%;
  • 7 лет — 60%;
  • 6 лет — 51%;
  • 5 лет — 40%;
  • 4 года — 30%;
  • 3 года — 20%;
  • 2 года — 12%;
  • 1 год — 5%.

Полученные денежные средства обязательно должны быть направлены на улучшение условий проживания. Любой другой способ расхода материальной помощи будет считаться незаконным.

Субсидию разрешено тратить на следующие цели:

  • приобретение жилого объекта по договору долевого участия;
  • выкуп комнаты в коммунальной квартире и присоединение новой жилплощади к имеющейся;
  • покупка жилья на рынке недвижимости.

Выбранное помещение продается по рыночной стоимости. Это правило относится даже к недвижимости, находящейся в муниципальной собственности.

Запрещено тратить государственную помощь на покупку следующих видов жилья:

  • находится под арестом;
  • не имеет официально зарегистрированного перехода прав собственности;
  • не соответствует стандартам благоустройства города;
  • является частью аварийной постройки;
  • обременено правами на проживание;
  • имеет площадь менее 18 м².

Как получить помощь от государства в приобретении жилья?

Каждый претендент должен знать, как получить субсидию на покупку жилья. Это позволит избежать множества ошибок и увеличить вероятность удачного завершения дела.

Чтобы оформить субсидию в 2019 году, нужно соблюсти стандартный алгоритм действий. Он состоит из следующих этапов:

Условия получения помощи в оплате коммунальных услуг

Некоторые граждане имеют право получить субсидию на оплату ЖКХ. Эта возможность доступна только для людей, постоянно проживающих на территории России и не имеющих долгов по коммунальным платежам. Среди других условий выдачи материальной помощи выделяют следующее:

  • затраты на оплату услуг ЖКХ превышают 10% от общего дохода семьи;
  • наличие документов, подтверждающих право собственности на квартиру или дом;
  • членство в жилищно-строительном кооперативе;
  • съем жилья в частном секторе (по официальному договору);
  • один из членов семьи отбывает наказание в тюрьме, служит в рядах российской армии, числится безвестно пропавшим, находится на принудительном лечении;
  • наличие инвалидности;
  • возраст более 80 лет;
  • необходимость в постороннем уходе за владельцем квартиры (по заключению врача).

Если заранее узнать, как можно получить субсидию по ЖКХ, то вся процедура займет мало времени. Претенденту достаточно подать соответствующее заявление и приложить к нему все необходимые документы.

Как получить помощь на покупку квартиры от государства?

Государственные субсидии займом назвать нельзя и, уж тем более, кредитом или рассрочкой. Под этим понятием понимают единовременную госпомощь безвозмездного характера, использовать которую при приобретении жилья можно лишь раз.

Имейте в виду, что эти госвыплаты не подразумевают как таковую выдачу наличных средств. Расчет с владельцем жилья либо компанией, занимающейся строительством, осуществляется исключительно в безналичной форме (на руки выдают сертификат для подтверждения факта предоставления конкретному лицу субсидии).

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как получить помощь от государства на покупку квартиры молодой семье

Государственная помощь может быть, что довольно логично, весомым подспорьем для каждой молодой семьи, во время реализации ими своих планов. В особенности, это касается приобретения жилой недвижимости или участка земли для целей возведения дома.

Множество пар ставят перед собой вопрос, на какие объемы государственной помощи можно надеяться при разных обстоятельствах в ходе приобретения или же при содержании объектов недвижимости до момента рождения ребенка. Ответы здесь имеют разносторонний характер, исходя из множества причин.

Каждой созданной семье должна быть оказана двухуровневая поддержка: федерального и регионального направления. На первом уровне мероприятия, конечно, унифицированы, второй же отличается специфичностью.

Предоставление льгот молодым семьям в отдельном субъекте Российской Федерации напрямую зависит от демографической обстановки, политики госорганов местного значения, финансового положения в бюджете конкретного региона и множества факторов внешнего направления.

В части регионов социальные выплаты для поддержки семей предполагают лишь формальные требования, в других же – помощь представлена адресным характером, и обеспечивается лишь для малоимущих. Не каждый регион может похвастать наличием финансовых выплат и т. п.

Будет ли возможность получить госпомощь, а также определение ее характера зависит от целого списка отдельных характеристик:

  • возраста претендующих на выплату супругов;
  • количества имеющихся у них в семье детей;
  • есть ли национальное гражданство, если же говорить о программах регионального значения – регистрация на территории конкретного субъекта Российской Федерации;
  • жизненного уровня и объема семейной прибыли (если брать субсидии – меньше минимума, требуемого для проживания; если говорить о содействии приобретению недвижимости – напротив, следует предоставить доказательства своего достаточного уровня платежеспособности).

Субсидия для военнослужащих на приобретение жилья.

О субсидии на улучшение жилищных условий читайте тут.

Располагать на поддержку государственного или регионального значения могут лишь граждане, проявляющие активность.

Читайте так же:  Сколько зарабатывает копирайтер в месяц

При любых ситуациях, заявитель должен предоставить уполномоченному органу документацию в подтверждение тех обстоятельств, которые им были указаны в качестве обоснования просьбы.

Программы федерального значения о содействии приобретению/строительству личного жилья: общие характеристики

Согласно законодательным нормам, у молодой семьи есть возможность претендовать на получение значительной государственной поддержки. Однако в этом вопросе нужно осознавать, что за властями это не закреплено как обязанность.

Инициативу должна проявить именно пара или же родитель-одиночка:

  • Поинтересоваться наличием действующих региональных программ и подобрать оптимальный вариант для себя;
  • Собрать необходимую документацию и, при возникновении необходимости, провести мероприятия дополнительного характера, для того чтобы соответствовать определенным условиям участия – изменить адрес прописки, обеспечить повышение прибыли до уровня, который требуется;
  • Обратиться к уполномоченному властному органу регионального значения;
  • Получить отдельное свидетельство участника государственной программы;
  • Встать в очередь за получением средств.

Есть три направления госпрограмм:

  • «Молодая семья». Предполагает оказание госпомощи, заключающейся в выплате 30 процентов субсидии при приобретении отдельной семьей личного жилья. С учетом ее появления, разработаны и введены мероприятия регионального значения;
  • «Жилище». Цель этой программы, принятой в качестве национального проекта, – обеспечение россиян доступным и комфортным жильем;
  • «Обеспечение собственным жильем молодых семей». Является одной из составляющих вышеуказанной программы, заслуживающей отдельного рассмотрения.

Программа федерального направления «Обеспечение собственным жильем молодых семей»

Подразумевает наличие госвыплат в объеме от 30 до 35 процентов от семейных затрат, вложенных в жилье. Программа имеет особую популярность, в виду ее универсальности. Здесь разговор ведется о приобретении и квартир, и другого вида жилой недвижимости, включая и частные дома.

Помимо этого, обширно описаны цели, для которых госвыплата может быть использована, в том числе:

  • Приобретение объектов недвижимости на «вторичке»;
  • Внесение предоплаты для брокерской конторы в целях приобретения экономичного жилья на «первичке» для молодой семьи;
  • Оплата строительных материалов и/либо работ, выполненных строительной организацией на постройку своего дома в пределах сельской местности;
  • Заключительная паевая выплата, сделанная членом жилкооператива, при условии, что по результатам недвижимость подлежит переходу в частное владение молодой семьи;
  • Погашение общей ипотечной или иной кредитной суммы, а также процентов;
  • Сертификат, выданный участнику государственной программы, может быть принят банком в целях оформления кредита на жилье.

Список общих требований государства, выдвигаемых к участникам программ федерального типа по приобретению жилой недвижимости:

Как получить помощь от государства на покупку квартиры матери одиночке

У матери-одиночки есть право получить жилплощадь, если она имеет статус малоимущей и нуждающейся в улучшении условий проживания, либо же если жилье и вовсе отсутствует.

С этой целью, необходимо провести сбор документации для обращения в жилищную комиссию, которая располагается в любой районной администрации.

Необходима будет передача таких документов:

  • Паспорта;
  • Удостоверения матери-одиночки;
  • Свидетельства, подтверждающего факт рождения ребенка;
  • Справки в подтверждение получения членами семьи прибыли;
  • Справки о цене на имущество, которое подлежит налогообложению;
  • Справки о наличии регистрации за период до десяти лет;
  • Акта, фиксирующего проведение обследования жилой площади за период 5 лет;
  • Также могут быть истребованы и прочие документы.

Для внесения женщины в список лиц, претендующих на получение жилья вне очереди, необходимо официально обладать статусом одинокой матери. Последней принято считать женщину, родившую ребенка, не находясь в браке, при условии, если в графе отец будет иметься прочерк или же соответствующая запись, сделанная со слов.

Нельзя считать женщину одинокой матерью, если она разведена, не проживает с отцом ребенка, либо отец был лишен родительских прав.

Когда между парой зарегистрирован брак, и муж женщины не усыновил ребенка, она не утрачивает свой статус одинокой матери в отношении ребенка, рожденного до брака. Когда новым мужем ребенок усыновлен, статус подлежит снятию, а попутно и льготы.

Чтобы стать в очередь за получением социального жилья, необходимо пойти в администрацию по месту для написания там заявления и предоставления документов, в подтверждение малоимущности, статуса одинокой матери, необходимости улучшения условий проживания, а также отсутствия жилья.

Для подтверждения малоимущности, необходимо провести сбор справок о прибыли, получаемой членами семьи, с которыми вы живете по одному адресу. В расчет берутся и получаемые вами доходы, и цена за имущество, которое ежегодно облагается налогом.

Вы не должны относиться к числу нанимателей жилья либо членам семьи последнего, если нормативы жилплощади менее учетных региональных норм, что создает препятствие для нормального проживания.

Помимо прочего, нужно передать акт об обследовании жилплощади и справку, подтверждающую регистрацию. После рассмотрения ваших документов, вы будете поставлены в очередь, чтобы иметь возможность своевременного получения помощи.

Как это ни печально, но даже лица, обладающие правом первоочередного получения жилья, не один год находятся в ожидании своей «первой очереди».

Как получить помощь от государства на покупку квартиры многодетным

В федеральном законодательстве отсутствует понятие «многодетной семьи». Содержится оно лишь в Указе Президента, датированном 05 мая 1992 г. Учитывая его положения, у региональных властей есть право самостоятельного отнесения семей к многодетным и определения степени поддержки.

Конечно, долю мероприятий можно назвать общепринятой, поскольку она распространяется одинаково на все субъекты Российской Федерации.

В целях налаживания бытовых условий и хозяйствования на участке земли, молодым семьям, имеющим статус многодетных, полагается госпомощь:

  • В виде льготы в размере 30 процентов для оплаты коммунальных платежей, включительно и за используемую электрическую энергию, воду и газ. Если льгота предоставляется заявителям, проживающим в сельской местности, то ее можно заменить на топливную скидку в размере 30 процентов;
  • Оказание помощи в организации фермерского хозяйства либо в целях организации предпринимательства в иных формах организации, к примеру, освобождение от выплаты сбора по регистрации;
  • Безвозмездная передача участков для ведения хозяйствования коммерческого направления;
  • Безвозмездное предоставление участка в целях проведения индивидуального строительства, а также для сельскохозяйственной цели (для огорода или дачи);
  • Освобождение в полной или частичной мере от выплаты налога на землю, арендных платежей за землю, снижение базовой налоговой величины;
  • Матпомощь безвозвратного характера или заем без процентов для развития фермерской деятельности;
  • Наличие дотаций, льготных займов на приобретение стройматериалов в целях строительства дома;

Молодые семьи, имеющие статус многодетных, могут рассчитывать на предоставление льгот в иных сферах:

  • Предоставление для детей в возрасте до 6 лет лекарств, согласно врачебным рецептам;
  • Обеспечение бесплатного проезда в транспорте внутригородского или внутрирайонного соединения;
  • Прием детей в детские дошкольные учреждения вне очереди;
  • Предоставление бесплатного питания учащимся школ и профессиональных технических училищ;
  • Обеспечение бесплатной формой для школы;
  • Возможность бесплатного посещения один раз в месяц музеев, выставочных залов и иных культурных мероприятий.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как получить помощь в улучшении жилищных условий

1. Что такое жилищный учет и что он дает?

В Москве получить помощь в улучшении жилищных условий в большинстве случаев могут только те семьи, которые состоят на жилищном учете. Сегодня есть три категории таких граждан:

  • нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года);
  • нуждающиеся в жилых помещениях (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и был признан малоимущим );
  • нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и не был признан малоимущим).
Читайте так же:  Иск о лишении родительских прав и взыскании алиментов

С 2017 года можно встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Перейти в другую категорию нельзя. В случае важных изменений (у вас поменялся состав семьи, адрес регистрации и так далее) в учетное дело на жилищном учете нужно вносить изменения.

2. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года?

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий по своему выбору могут претендовать на:

3. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года?

Нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений, могут претендовать на:

Но только в случае если они успели подать заявление на улучшение жилищных условий одним из этих способов до 9 января 2017 года. Выбор способа улучшения жилищных условий после 09 января 2017 года для этой категории очередников не предусмотрен, так как законодательством не определены формы оказания содействия в приобретении жилья.

Нуждающиеся в жилых помещениях могут претендовать только на жилье, предоставляемое по договору социального найма.

4. Как помогают людям с опасными хроническими заболеваниями?

Жителям города Москвы, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), жилищные условия улучшаются в соответствии с выбранным способом вне очереди. При этом в новой квартире должна быть отдельная изолированная комната для такого больного.

5. Как помогают пожилым и инвалидам?

Улучшить жилищные условия могут семьи, в которых есть:

  • инвалиды (дети-инвалиды) с нарушениями опорно-двигательного аппарата;
  • граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, которые больше не хотят там жить, при условии, что жилье, которое они занимали раньше предоставить им невозможно.

Они могут получить жилье специализированного жилищного фонда Москвы по договору безвозмездного пользования. Жилье будет соответствовать индивидуальной программе реабилитации и абилитации.

6. Как получить освободившуюся комнату в коммуналке?

Если в коммунальной квартире освобождается комната (или несколько комнат), ее обязаны предложить по договору социального найма семьям из этой же квартиры в следующей последовательности:

  • состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (независимо от их места в общей очереди на улучшение жилищных условий). Если в коммунальной квартире две такие семьи, то сначала предлагают освободившееся жилье тем, кто встал на учет раньше;
  • не состоящим на таком учете, но имеющим все основания быть на него принятыми.

Если ни тех, ни других в квартире нет, освободившееся помещение должны предложить семьям, которые обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее нормы предоставления — 18 квадратных метров, по договору купли-продажи.

Во всех остальных случаях в освободившуюся комнату могут вселить кого-то из очередников жилищного учета.

7. Как получить жилье жителям аварийных и ветхих домов?

Жители Москвы, дома которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, в том числе жители пятиэтажных домов, подлежащих сносу, не состоящие на жилищном учете, должны обеспечиваться жильем того же типа.

Жителям домов серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, состоящим на жилищном учете, предоставляются жилые помещения по договору социального найма, безвозмездного пользования, либо жилищные субсидии и социальная ипотека (в зависимости от того, к какой категории очередников они относятся) без учета даты постановки на жилищный учет.

Жилье предоставляется в том же районе. В другом — только если вы дадите письменное согласие.

8. Есть ли какая-то помощь для семей с детьми?

Да. Семьи с детьми, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут получить поддержку:

Видео (кликните для воспроизведения).

Кроме того, многодетным семьям, имеющим троих и более несовершеннолетних детей, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляется компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно .

9. У меня остались вопросы. Куда обратиться?

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

  • на прием в службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. На консультацию можно предварительно записаться на mos.ru;
  • на горячую линию Департамента городского имущества по телефону: 8 (495) 777-77-77. Профильные специалисты консультируют граждан по жилищным вопросам в соответствии с расписанием. На общие вопросы специалисты справочной службы отвечают ежедневно.

Чтобы определить, каким способом вы можете улучшить свои жилищные условия, вы также можете воспользоваться онлайн-сервисом Департамента городского имущества Москвы.

Как получить субсидию на покупку жилья?

Примерно десяти категориям граждан по закону положены субсидии на покупку жилья. Кто входит в эти категории, какие документы понадобятся и куда их подавать, читайте в нашем обзоре.

С чего начать?

Для того чтобы узнать, имеете ли вы право на субсидии при покупке жилья, обратитесь в жилищную комиссию в районной администрации, а в крупном городе — в многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Самостоятельно почитать о льготах и субсидиях можно на сайте Госуслуг (для Москвы – на сайте dgi.mos.ru). Единых условий по стране нет, и в любом случае следует искать информацию о местных программах. На сайте местной администрации, как правило, публикуются общие данные по жилищным программам, которые действуют в регионе.

Военнослужащие, служащие полиции и других силовых ведомств по вопросам, связанным с субсидиями на жилье, должны обращаться к руководству по месту службы. Ветераны ВОВ – к специалистам военных комиссариатов и советов ветеранов.

Если на получение субсидии претендует молодая семья, то ей следует вначале ознакомиться с условиями программы «Жилье для российской семьи», действующей с 2014 года («Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на основании Постановления Правительства РФ от 05 мая 2014 года № 404).

Кто может претендовать на субсидию?

Субсидии — это, в общем смысле, социальная помощь для людей, которые нуждаются в улучшении условий проживания, но не могут это купить жилье своими силами.

В первую очередь, на государственную помощь могут рассчитывать малоимущие не обеспеченные жильем граждане, работники бюджетной сферы с низким уровнем доходов, многодетные (трое и более детей в семье) и молодые семьи. Впрочем, есть и другие категории граждан:

  • лица, официально являющиеся вынужденными переселенцами;
  • лица, имеющие или имевшие ранее отношение к комплексу «Байконур»;
  • военнослужащие, служащие полиции и других силовых ведомств;
  • лица, уже уволенные с военной службы, но при этом стоящие на учете как нуждающиеся в жилье;
  • лица, пострадавшие от радиационного облучения на предприятии «Маяк» и Чернобыльской АЭС;
  • бывшие жители Крайнего Севера;
  • инвалиды и ветераны ВОВ (кстати, субсидии на жилье инвалидам и ветеранам ВОВ предоставляются на особых условиях и составляют до 100% от стоимости объекта).
Читайте так же:  Что такое франшиза в страховании каско

В конечном счете возможность получить субсидию и ее размер зависят от нескольких ключевых факторов, среди которых количество членов семьи, общий уровень дохода на семью, количество квадратных метров, приходящихся на каждого члена семьи, наличие в собственности иной недвижимости.

Какие документы потребуются?

В базовый пакет документов входят:

  • паспорт;
  • свидетельство о вступлении в брак или о расторжении брака;
  • свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • справка о доходах;
  • документы на жилплощадь, требующую улучшения (при наличии);
  • выписка из домовой книги о составе семьи;
  • копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).

Однако регионы вправе дополнять, изменять и корректировать условия субсидирования, пакет документов по стране тоже, вероятнее всего, будет отличаться.

Какой процент от стоимости жилья покрывает субсидия?

Размер субсидии указан в региональных законах и чаще всего равен сумме, которая позволит купить минимальную нормативную жилплощадь по среднерыночной цене. Примеры расчетов можно найти на сайте dgi.mos.ru, но нужно учитывать, что это очень приблизительные данные.

Для граждан, которые стоят на учете по улучшению жилищных условий (то есть очередников), размер субсидии прямо зависит от срока, в течение которого они стоят в очереди, и определяется для каждого региона индивидуально.

Например, московская семья из двух человек, стоявшая на очереди на общих основаниях в течение пяти лет, в идеале может получить субсидию в размере 40% от нормативной стоимости жилья. При этом норма рассчитывается от площади 50 кв. метров по цене около 90 400 рублей за кв. метр. Следовательно, полная стоимость «нормативного» объекта – 4,52 млн рублей, а 40-процентная субсидия равна 1,808 млн рублей.

Но это идеал. В реальности сейчас жилье в Москве получают люди, вставшие на очередь в 1994 году.

Могут ли иностранцы рассчитывать на субсидию в России?

По законам РФ субсидии выдаются только гражданам страны. Иностранцы, в том числе беженцы, могут рассчитывать на государственную помощь только после получения гражданства РФ (ВНЖ не в счет).

«Закон об упрощенном гражданстве в России позволяет беженцам получить помощь с жильем и оформлением официального статуса гражданина РФ. Им необходимо подать заявление о получении временного убежища или статуса беженца, чтобы иметь возможность в дальнейшем получить гражданство и проживание. После этого любой гражданин РФ (при наличии оснований) может оформить безвозмездную субсидию на приобретение жилья. Как только человек становится гражданином РФ, на него начинают распространяться общие правила для предоставления субсидии. Сроки постоянного пребывания в конкретном регионе влияют на право получения субсидии согласно выбранной программе», — комментирует юрисконсульт офиса «Зеленоград» департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Марианна Бердыган.

Можно ли получить субсидию на строительство дома?

Госсубсидии выдают на покупку жилья как в готовых, так и в строящихся домах, а также на постройку частного дома. «Есть некоторые специфические условия получения субсидии на постройку частного дома: земельный участок, предназначенный под строительство дома, должен находиться в частной собственности на момент подачи документов, а у его владельца должно быть действующее разрешение на строительство. Кроме того, субсидия распространяется на одного застройщика и одно жилое здание, а проект будущего дома обязан соответствовать строительным правилам и социальным нормам, и его жилая площадь не должна превышать эти нормы», — поясняет Марианна Бердыган.

Как получить помощь от государства на покупку квартиры

В настоящее время в России гражданам предлагаются различные программы помощи для покупки собственного жилья. Программы разработаны для отдельных категорий граждан, таких как малоимущие, многодетные, молодые семьи и т.д. В статье рассмотрим как получить помощь от государства на покупку квартиры.

Как получить ипотеку с государственной поддержкой

Программа получения ипотеки с господдержкой предназначается для определенный категорий граждан. К ним относятся малоимущие семьи, бюджетники, а также многодетные и молодые семьи. Для того, чтобы семья могла принять участие в такой программе, у нее не должно быть квартиры. Если квартира есть хотя бы у одного члена семьи, получить господдержку будет достаточно сложно. Даже несмотря на то, что в этой квартире живет большая семья. Возможно это только в том случае, если на одного члена семьи приходится меньше, чем 15 кв.м жилой площади. Для участия в программе нужно будет стабильный официальный доход. Он должен быть не ниже той суммы, которая установлена банком. Получив ипотеку с господдержкой, купить можно будет только жилье в новостройке, на вторичку можно не рассчитывать. Таким образом, подобная программа не только поддерживает малообеспеченные семьи, но и строительные компании.

Как получить помощь от государства на покупку квартиры

Существует несколько разновидностей государственной поддержки, она включает в себя следующие виды:

  • Дотирование ставки. Такой вариант предусматривает снижение процентной ставки по ипотеке. Государством будет возмещаться ущерб банка, который он понесет в результате предоставления льготной ставки.
  • Субсидия предполагает выдачу льготнику выплаты, размер которой равняется ипотечному взносу. Если в семье есть дети, то субсидия составит 40% от стоимости жилья, а для семьи без детей – не более 35%.
  • Льготный заем. При предоставлении займа на льготных условиях устанавливаются привлекательные условия для выплаты кредита. Эти условия напрямую зависят от банка и купить при этом можно только первичное жилье.

Для того, чтобы граждане могли принять участие в госпрограмме, должны соблюдаться следующие условия:

  • Участник должен быть гражданином РФ;
  • У участника не должно быть в собственности жилплощади;
  • Участник должен иметь стабильный доход.

Важно! При соблюдении перечисленных условий, граждане могут подать заявку в банк на участие в программе. Обратиться можно в такие банки, как Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк или Россельхозбанк.

Предоставление материнского капитала

Сертификат на материнский капитал могут получить семьи, в которых родился второй или последующий ребенок. Также на капитал могут рассчитывать и те, кто усыновил второго или последующего ребенка. Предусмотрена эта программа исключительно для граждан РФ. Получить сертификат может один из следующих граждан:

  • Мать, которая родила или усыновила второго ребенка;
  • Отец или усыновитель ребенка (в том случае, если мать свое право на получение сертификата утратила);
  • Ребенок (если оба родители утратили свое право на маткапитал).

Для того, чтобы получить маткапитал, нужно будет обратиться в Пенсионный фонд и предоставить ряд документов, подтверждающих на него право. Получить сертификат на маткапитал можно в любое время после рождения (усыновления) второго ребенка. Использовать полученный сертификат можно на различные цели, установленные Правительством РФ. Одной из них является покупка недвижимости.

Получение военной ипотеки

При оформлении военной ипотеки, часть кредитных денег за заемщика будет выплачивать Министерство обороны, но только в том случае, если заемщик является военнослужащим. Для участия в программе потребуется свидетельство НИС. Получить его могут:

  • Выпускники военных образовательных учреждений;
  • Офицеры;
  • Прапорщики и мичманы.
Читайте так же:  Заявление на удержание из заработной платы – образец

На военную службу у них должен быть подписан контракт не ранее начала 2005 года. При оформлении военной ипотеки должны соблюдаться некоторые условия:

  • Получить ипотеку может любой гражданин, который имеет свидетельство НИС;
  • Для получения военной ипотеки не будет иметь значение состав семьи;
  • Ипотека выдается не только на первичку, но и на вторичное жилье, купить которое можно в любом регионе РФ;
  • Процентная ставка будет зависеть также и от дополнительных обстоятельств.

После того, как будет получено свидетельство НИС, на имя владельца в банке будет открыт счет, куда ежегодно будут перечисляться денежные средства. Владелец свидетельства может самостоятельно выбрать ипотечную программу, при этом расчет суммы, которую можно будет получить, будет рассчитываться в ФГУ «Росвоенипотека» по запросу. После того, как будет оговорена сумма возможного займа, можно будет выбрать желаемое жилье и заключать договор.

Программа «Молодая семья»

Важно! Целью программы «Молодая семья» является улучшение жилищных условий для отдельных ячеек общества.

Принять участие в программе могут семьи, у которых своего жилья нет. Они могут проживать со своими родителями на их жилплощади, но при этом на одного члена семьи должно приходиться менее 15 кв.м. возраст членов молодой семьи не должен превышать 35 лет. также важным условием является платежеспособность заемщика. Доход на одного человека в семье должен быть не менее 20 000 рублей. Также в программе могут участвовать и матери-одиночки, если они имеют соответствующий доход.

Сумма помощи по программе будет рассчитываться индивидуально, максимально она может составлять 600 000 рублей, а для семьи с ребенком – 800 000 рублей. Таким образом, субсидия может составить от 35% до 40% от стоимости жилья. Важным условием при такой программе является покупка исключительно нового жилья, вторичку купить по такой программе не получится (Читайте также статью ⇒ Рефинансирование ипотеки с материнским капиталом).

Субсидия для многодетной семьи

Многодетная семья может рассчитывать на получение субсидии, если доход на одного члена семьи меньше прожиточного минимума. Также у семьи, рассчитывающей на субсидию, не должно быть своего жилья. Под многодетной понимают семью, в которой трое и более детей. Если всем указанным условиям семья соответствует, то она может встать в очередь на получение сертификата на участие в данной программе. Участие в программе дает семье следующие возможности:

  • Для оплаты кредита можно использовать маткапитал;
  • По ипотеке устанавливает сниженная ставка;
  • В качестве поручителей могут выступать родственники;
  • Ипотеку можно получить без дополнительного взноса;
  • Если срок ипотеки не превышает 10 лет, то ставка составит 10%;
  • Если срок кредитования более длительный – до 30 лет, то ставка составит 11,7%;
  • При рождении ребенка будет произведен вычет от суммы оставшегося долга в размере 18%;

Важно! Субсидия может выдаваться в разных размерах, это будет зависеть от того, какая конкретно ситуация сложилась в семье. То есть, какой именно будет размер оказываемой помощи известно будет только при получении сертификата.

Ипотека молодым специалистам

Программа ипотеки для молодых специалистов предназначена для поддержки сельхозпроизводителей. Помощь от государства может быть оказана только таким специалистам, которые планируют трудится в агропромышленной сфере или животноводстве. Воспользоваться сертификатом можно в течение трех лет после его выдачи, при этом срок может быть продлен, если специалист поступил на службу в армию, в аспирантуру или находится в декрете. Для того, чтобы принять участие в программе «Ипотека для молодых специалистов», необходимо выполнение следующих условий:

  • У специалиста должен быть диплом о высшем или среднем профильном образовании;
  • Диплом или аттестат должны быть государственного образца;
  • На работу специалист направлен на основании законодательства;
  • После окончания учебы специалист поступил на работу в течение 1 года;
  • Отработать специалист должен не менее 3 лет;
  • Стоимость приобретаемого жилья не должна быть больше 2 145 000 рублей;
  • Возраст специалиста не должен быть выше 35 лет;
  • Приобрести по программе жилье можно как на первичном, так и на вторичном рынке;
  • Для участия в программе собственных средств должно быть не менее 1/3 от стоимости жилья.

Размер субсидии, которую сможет получить обратившийся специалист будет рассчитываться в индивидуальном порядке. Для участия потребуется подать заявку в жилищную комиссию по своему району. Срок ипотеки может быть 10 лет или меньше.

Как получить субсидии на улучшение жилищных условий в 2019-2020 году

Приобретение собственного жилья или улучшение уже существующих жилищных условий не каждой семье и не каждому гражданину оказывается по карману. При этом рассчитывать на материальную помощь со стороны государства могут только те граждане, которые попадают под определенные льготные категории.

Общая информация о субсидировании

Однако понятие жилища и права собственности на жилое помещение не является одним и тем же определением. Поэтому ссылаться на Конституцию при обращении за правом на субсидию неправомерно.

Жилищный Кодекс, как основной нормативно-правовой акт о жилых помещениях и правах на них, в полной мере не регулирует вопросы о том, кому положена материальная поддержка при улучшении условий проживания или приобретения жилого помещения.

Большая часть норм прописана в федеральных нормативно-правовых актах.

Что такое субсидия

Понятие субсидии на улучшение жилищных условий или приобретения в собственность жилого помещения представляет собой сертификат, который предоставляется на безвозмездной основе гражданам.

Сертификат является целевым, поэтому потратить его можно строго на определенные нужды. При этом если средства были израсходованы не в полном объеме, остаток возвращается в федеральный или региональный бюджет.

На руки граждане средства не получают, только переводят их на счет продавца жилого помещения при приобретении или на счет компании, которая осуществляет строительство жилья.

Местные, областные или федеральные органы власти строго ведут учет средств, а также осуществляют контроль по их целевой трате. В случае если граждане расходуют средства не по назначению или обналичивают их мошенническим путем, то сертификат отзывается, а право на его получение утрачивается.

Кому положены субсидии

Существует ряд льготных категорий граждан, которые законно могут претендовать на помощь со стороны государства на приобретение или улучшение жилых помещений.

[2]

К таким категориям относятся:

  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • многодетные семьи;
  • молодые семьи, участвующие в региональных жилищных программах;
  • инвалиды;
  • военнослужащие и другие категории.

В целом все категории можно объединить в одну большую группу — нуждающиеся в жилом помещении или улучшении условий.

Если гражданин льготной категории не признан нуждающимся в материальной помощи со стороны государства, то он не имеет права на получение такой помощи.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Процедура признания нуждающимися

Согласно действующему законодательству, нуждающимися могут быть признаны следующие категории граждан:
  • не имеющие в собственности жилого помещения и никто из членов семь не является собственником помещения;
  • или не являющиеся нанимателями жилого помещения, не являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения;
  • имеющие в собственности жилые помещения, которые не удовлетворяют требования по нормам, установленным для жилых помещений;
  • не являющиеся нанимателями жилья по договору соцнайма;
  • являющиеся нанимателями по договору соцнайма или собственниками такого помещения, где на каждого члена семьи приходится меньше установленной нормы квадратов жилья;
  • являющиеся нанимателями по договору соцнайма помещения или собственником такого помещения, в котором проживает несколько семей, один из членов семьи которой тяжелобольной с хроническим заболеванием, при котором совместное проживание с ним невозможно. При этом семья не должна иметь другого помещения, занимаемого по договору соцнайма или на праве собственности.
Читайте так же:  Букеты для учителей вырастут в цене на 70%

Нормы допускают ситуации, когда у нескольких членов семьи есть в собственности жилые помещения.

В этом случае для расчета нормы жилого помещения на человека учитывается суммарная площадь всей собственности.

Например, семья состоит из 4 человек, при этом у одного из них есть в собственности комната, площадь которой составляет 9 квадратных метров, а у другого — 12 квадратных метров. Суммарно — 21 квадратный метр.

Этой площади не хватает на 4 членов семьи, поэтому семья может быть признана нуждающейся.

Норматив жилого помещения на человека установлен в размере 12 кв. м. Все семьи льготных категорий, которые не располагают такой площадью на каждого члена семьи, признаются нуждающимися.

При этом для отдельных категорий нуждающихся граждан учетная норма площади может быть увеличена, например для ветеранов — 18 кв.м.

Как получить статус нуждающихся в 2019-2020 году

Для того чтобы претендовать на субсидирование, необходимо обратиться в местную Администрацию для написания заявления и подачи пакета документов. На основании этих документов жилищная комиссия при уполномоченном местном органе власти выносит решение о том, может ли гражданин или семья считаться нуждающимися.

При этом не исключены варианты, когда представители местных органов власти фактически выезжают на место для ознакомления с условиями проживания перед вынесением решения.

Если гражданин рассчитывает на субсидировании из-за ветхого или аварийного жилья, то для оценки качества жилого помещения обязательно выезжают специалисты. Составленный ими протокол может быть обжалован в судебном порядке с привлечением независимых экспертов.

Размер выплат

Размер материальной помощи устанавливается для каждой категории граждан отдельно.

Однако есть установленные нормы, на которые опираются федеральные и региональные органы власти при установлении размера субсидирования.

Нормативы выделения средств

Так, при улучшении жилищных условий учитываются уже существующие условия для проживания и категория льготности у граждан.

Например, военнослужащим положены выделения средств из расчета:

  • 33 квадратных метров на семью из одного человека;
  • 42 квадратных метра на двух человек;
  • по 18 квадратных метров на семью, состоящую из трех и более человек.

Программы жилья для молодых семей в каждом регионе свои, однако и они соответствуют нормам — на каждого члена семьи не должно приходиться менее установленной жилищной нормы.

[1]

Что влияет на сумму сертификата

Помимо нормативов и количества членов семьи, на размер сертификата влияет категория льготности. Например, федеральные льготники обычно получают материальную поддержку большего объема, чем региональные. Связано это с распределением бюджета и имеющихся на балансе жилищных фондов средств.

[3]

Кроме того, на размер государственных дотаций влияет и стоимость одного квадратного метра жилой площади в конкретном регионе.

Ознакомиться с действующими жилищными программами можно непосредственно в местной Администрации или отделение Жилищного фонда по месту жительства, а также из официальных источников.

Документы для получения сертификатов

Субсидии на улучшение жилищных условий предоставляются только по требованию, носят заявительный характер.

Если гражданин или семья самостоятельно не обратятся за получением сертификата, то уведомлять их о возможности органы власти не обязаны.

При составлении заявления необходимо приложить следующие документы:

В последнем случае все индивидуально. Так, молодым семьям необходимо предоставить копию свидетельства о браке, ветеранам ВОВ — удостоверение ветерана ВОВ , малоимущим — справки о доходах.

С актуальным перечнем документов, необходимых для постановки на учет на получение средств, можно ознакомиться в местной Администрации по месту жительства.

Порядок получения сертификата

Для получения сертификата на улучшение жилищных условий необходимо пройти несколько этапов:

Очереди на получение средств

Как правило, постановка во всероссийскую очередь подразумевает присвоение порядкового номера в очереди на получение средств.

При этом федеральный бюджет на каждый регион выделяет ежегодно определенную сумму, которая направляется на жилищные сертификаты.

В этом случае помимо всероссийской очереди производится постановка в региональную очередь, когда средства распределяются в порядке очередности всем зарегистрированным гражданам и семьям.

Пример распределения

Например, семья военнослужащего Самарской области встала на учет в общую очередь под номером 33990. В Самарской области в очереди уже находится порядка 330 семей этой же категории. При поступлении средств в областной бюджет из федерального семья получает сертификат 331 по очереди, но при этом опережает тех, кто был зарегистрирован в общей очереди позже, но проживает в другом регионе.

Таким образом, распределение средств осуществляется максимально равномерно, но с солидными задержками.

Движение очереди отследить практически невозможно самостоятельно. Для этого необходимо обращаться в уполномоченные органы для получения актуальной информации.

Проблематика

Несмотря на то что семья или гражданин встает в очередь и претендует на материальную помощь, ее оказание не всегда осуществляется в тот же год, что и постановка в очередь. Денежных субсидий не хватает на всех нуждающихся, очередь продвигается, но медленно.

Так, региональные сертификаты выделяются быстрее, чем федеральные. Например, молодые и многодетные семьи получают средства на улучшение жилищных условий раньше, чем военнослужащие, которые, казалось бы, претендуют на средства вне очереди.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

В 2019 году для сотрудников Росгвардии были запланированы субсидии для улучшения жилищных условий.

  1. Предоставление готовой квартиры.
  2. Выдача субсидии для покупки жилья.
  3. Использование военной ипотеки.

Ранее такие льготы предоставлялись только военнослужащим внутренних подразделений. Сотрудники полиции ( к которым относятся указанные выше работники) таких прав не имели.

Видео (кликните для воспроизведения).

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!

Источники


  1. Тимофеева А. А. История государства и права России; Флинта, МПСИ — Москва, 2009. — 152 c.

  2. Под. Ред. Ванян, А.Б. Афоризмы о юриспруденции: от античности до наших дней; Рязань: Узорочье, 2013. — 528 c.

  3. Марченко, М. Н. Проблемы общей теории государства и права. Учебник. В 2 томах. Том 1. Государство / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2015. — 752 c.
  4. Кучерена А. Г. Адвокатура в условиях судебно-правовой реформы в России; Юркомпани — М., 2015. — 432 c.
  5. Неосновательное обогащение. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2014. — 375 c.
  6. Сборник постановлений пленума верховного суда СССР. (1924-1977 гг.) (комплект из 2 книг). — М.: Известия Советов народных депутатов СССР, 2016. — 822 c.
Как получить помощь от государства на покупку квартиры
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here