Исковое заявление о признании не приобретшим права пользования жилым помещением

Статья на тему: "Исковое заявление о признании не приобретшим права пользования жилым помещением" с разъяснениями профессионалов. Мы постарались собрать весь тематический материал, обработать и разместить в удобном для чтения виде. На все вопросы вам ответит наш дежурный консультант.

Содержание

Образец искового заявления. Иск о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании не приобретшим право пользования
жилым помещением

ПРОШУ СУД:

1. Признать ______________________________ не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: _____________ область, город ___________, ул. _______, дом ___, кв. ___.
2. Обязать Третье лицо снять _________________ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ___________ область, г. _______, ул. _______, дом ___, кв. ___.

Приложение:

— копии искового заявления для лиц, участвующих в деле;
— квитанция об оплате гос. пошлины;
— лицевой счет №________ и его копии для лиц, участвующих в деле;
— выписка из домовой книги и ее копии для лиц, участвующих в деле;
— копия технического паспорта на квартиру для суда и ее копии для лиц, участвующих в деле;
— справка из поликлиники г. _________ и ее копии для лиц, участвующих в деле;
— справка из отдела пенсионного фонда г. _________ и ее копии для лиц, участвующих в деле;
— справка из ИФНС г. _________ и ее копии для лиц, участвующих в деле;
— справка из страховой медицинской компании и ее копии для лиц, участвующих в деле;
— иные документы, подтверждающие исковые требования.

Исковое заявление о признании не приобретшим права пользования жилым помещением

Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Процессуальные документы ПЦ «Логос»
    • Исковые заявления в суд

    Исковые заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением

    Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением (ответчик — лицо, имеющее право пользования спорным жилым помещением на момент его приватизации, но отказавшееся от участия в приватизации, дав согласие остальным членам семьи. На момент обращения в суд, ответчик, фактически, проживает в другом жилом помещении, в котором имеет долю в праве собственности)

    Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, договора социального найма в отношении ответчика расторгнутым

    Исковые заявления о признании не приобретшими право пользования жилым помещением

    Исковое заявление о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении (у ответчиков отсутствуют какие-либо основания для возникновения самостоятельного права пользования спорным жилым помещением)

    Исковые заявления об определении порядка пользования жилым помещением

    Исковое заявление (встречное) об определении порядка пользования жилым помещением в соответствии с которым владеет и пользуется жилым помещением один из двух собственников доли в праве

    Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования квартирой

    Предоставление жилья вне очереди

    Исковое заявление об обязании а дминистрации города предоставить истцам, относящимся к категории детей, оставшихся без попечения родителей, жилое помещение по договору социального найма

    Право на жилое помещений, постановку на учет нуждающихся

    ( прим: с 15 сентября 2015 г. в связи с введением в действие Кодекса административного судопроизводства РФ (КАС РФ) утратил силу подраздел III раздела II ГПК РФ, регулировавший производство по делам, возникающим из публичных правоотношений. Начиная с указанной даты, дела, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, рассматриваются по правилам КАС РФ (ст. 1 закона N 22-ФЗ «О введении в действие КАС РФ»). См. подробнее «Административные исковые заявления»

    Исковое заявление о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, признании незаконным отказа Администрации города в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении

    Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма (ответчик ссылается на то, что спорное помещение является нежилым)

    Все документы в суд (процессуальные документы):

    Исковое заявление о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

    В ____________ районный суд города ________
    ____________________________
    Истец: ____________________________
    Адрес: ____________________________

    Ответчик: ____________________________
    Адрес: ____________________________

    Третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы
    по району «_________» ВАО города Москвы
    Адрес: ____________________________

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    о признании не приобретшим право пользования жилым помещением
    со снятием с регистрационного учета

    Я – Истец, _____________________, являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ________________________________, что подтверждается регистрационное удостоверение номер ____, выданным Бюро Технического Совета исполкома ___________ райсовета ____________ года.
    Рассматриваемое жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью ____ кв. м., жилой площадью ____ кв. м.
    В данной квартире зарегистрировано следующее лицо:
    — мой зять, ___________________ (ответчик по настоящему иску).

    Ответчик был зарегистрирован в рассматриваемое жилое помещение по моему заявлению в _____ году.
    Однако, в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, его личных вещей в квартире нет. В настоящее время ответчик постоянно проживает в Германии со своей семьей, желает сняться с регистрационного учета по указанному адресу, но из-за отсутствия свободного времени не может приехать для этого в Москву.
    уклоняется от своевременной оплаты коммунальных и иных жилищно-бытовых услуг.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 3 ГПК РФ, ст. ст. 11, 304 ГК РФ,
    ПРОШУ:
    1. Признать ответчика, _______________________________________, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _________________________________, со снятием __________________ с регистрационного учета по данному адресу.
    ПРИЛОЖЕНИЕ:
    копия настоящего искового заявления — 2 экз.;
    копия свидетельства о собственности на жилище — 3 экз.;
    копия выписки из домовой книги – 3 экз.;
    квитанция об оплате госпошлины.

    «____» ________________ г. _______________/______________/

    Иск о признании не приобретшим право на жилое помещение

    Истец: __________________________
    Адрес: __________________________

    Ответчик: _______________________
    Адрес: __________________________

    Третьи лица: Отделение по району Таганский ОУФМС России по городу Москве в ЦАО
    Адрес: __________________________

    Отдел опеки, попечительства и патронажа Управления социальной защиты населения Таганского района
    Адрес: ___________________________

    От уплаты государственной пошлины освобождена на основании п.п. 2, п. 2, ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации

    Исковое заявление
    о признании не приобретшим право пользования жилым помещением
    и снятия с регистрационного учета

    1. Признать _______________________ не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: _______________.
    2. Снять _______________________ с регистрационного учета по адресу: _______________________.

    Образец встречного искового заявления о признании приобретшей права пользования жилой площадью

    Октябрьский районный суд г. Кр-ска
    Адрес: г. Кр-ск, пр-т Ленина, д.2
    Тел.: 41-92-81

    Читайте так же:  Когда человека нужно показать психиатру

    Истец: Петрова Полина Петровна,
    Адрес: 664019, г. Кр-ск,
    ул. Котовского, д. 5, кв.16
    Тел. 914 813 6140

    Ответчик: Администрация
    Октябрьского района
    г. Кр-ска

    Встречное исковое заявление
    о признании приобретшей права пользования жилой площадью

    В квартире №72 по адресу: г. Кр-ск, ул. Бирюкова,15 с 15 февраля 1993 года проживал мой муж Васильев Василий Васильевич, что подтверждается свидетельскими показаниями свидетеля со стороны истца.

    До 02.09.1999г строение по ул. Бирюкова,15 имело статус общежития ОАО «Организация» и комната №72 была выделена руководством ОАО «Организация» как ведомственное жилье в связи с трудовыми отношениями. Иные основания вселения Васильева В.В. в жилое помещение по указанному адресу истцом по первоначальному иску не доказаны.

    Постановлением №812 от 07.08.2000 года Администрации города Кр-ска жилой дом по ул. Бирюкова,15 передан в муниципальную собственность.

    Согласно справки Управляющей компании «Домоуправа» от 23.08.2018 года Васильев В.В. был зарегистрирован в квартире №72 по адресу:
    г. Кр-ск, ул. Бирюкова,15 с 15 ноября 1999г (с момента придания строению статуса жилого дома) до 27.12.2018года (до момента смерти), был открыт лицевой счет, где Васильев В.В. являлся ответственным квартиросъемщиком.
    Открытие лицевого счета является аналогом заключения договора социального найма.

    Согласно справки отдела по учету и распределению жилой площади Администрации Октябрьского района г. Кр-ска подтверждается, что у истца по первоначальному иску нет информации о правоустанавливающих документах, послуживших основанием для вселения Васльева В.В. в спорную квартиру, что доказывает приобретение Васильевым В.В. законного права на жилую площадь в квартире №72 по ул. Бирюкова,15 г. Кр-ска.

    Я состояла в зарегистрированном браке с Васильевым В.В. с 2005 года до дня смерти, жили одной семьей, вели общее хозяйство.

    В спорной квартире мы проживали фактически с 2000 года. Я не была зарегистрирована по уважительной причине, так как я работаю в режимном городе N-ск и мне требуется постоянная регистрация именно в г. N-ске.

    Регистрация сама по себе не порождает права на жилое помещение, а доказательством права на жилое помещение является тот факт, где человек постоянно или преимущественно проживает.
    Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности по договору найма. Поэтому я, наравне с моим мужем приобрела права на спорную жилую площадь.

    Актами обследования жилищных условий в квартире №72 от 22.06.2018г и 15.02.2018г. установлено, что я на момент обследования не проживала в спорной квартире, но это не может служить доказательством, что в спорную квартиру не вселялась и не проживала в ней.

    Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель имеет право разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

    Свидетель Сидоров С.С. в судебном заседании подтвердил, что мы с моим мужем проживали в спорной квартире до момента смерти Васильева В.В.

    Если основной квартиросъемщик приобрел право на спорную жилую площадь, а иное истцом по первоначальному иску не доказано, то член семьи, а именно я как супруга, также приобрела право на жилую площадь в квартире №72 по адресу: г. Кр-ск, ул. Бирюкова,15.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 137 ГПК РФ, ст.69 ЖК РФ
    прошу:

    1. Признать меня, Петрову Полину Петровну, приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г. Кр-ск, ул. Бирюкова,15, квартира 72.

    2. Обязать Администрацию Октябрьского района г. Кр-ска заключить со мной договор социального найма на квартиру №72 по адресу: г. Кр-ск, ул. Бирюкова,15.

    [2]

    Приложение:
    1. Справка с места работы.
    2. Госпошлина.
    3. Встречное исковое заявление для ответчика.
    4. Копия свидетельства о заключении брака.

    _______________________Петрова Полина Петровна

    Процесс скачивания документа

    «Исковое заявление о признании не приобретшим право пользования жилым помещением»

    Загрузка документа начнётся через 25 секунд. Пожалуйста, подождите.

    Имя файла документа:

    На данный момент доступна возможность скачивания файла в формате Word. Загрузите его!

    [3]

    С этим документом часто просматривают:

    • Агентский договор, агентское соглашение 51
    • Брачный договор 4
    • Договор аренды жилого помещения, квартиры 72
    • Договор аренды нежилого помещения, здания 100
    • Договор аренды земельного участка 36
    • Договор аренды имущества, оборудования 48
    • Договор аренды транспортного средства 14
    • Прочие договоры аренды 25
    • Банковский договор, депозитный договор 79
    • Договор безвозмездного пользования, ссуды 36
    • Договор дарения имущества, недвижимости, денег 90
    • Договор доверительного управления, траста 38
    • Договор займа, расписка о займе 66
    • Кредитный договор, залоговый договор 78
    • Договор купли-продажи, договор контрактации 309
    • Договор лизинга, финансовой аренды 37
    • Лицензионный договор, авторские права 37
    • Договор мены, обмена, бартера 75
    • Договор об оказании услуг, аутстаффингу 270
    • Договор перевозки, транспортной экспедиции 62
    • Договор бытового, арендного, строительного подряда 162
    • Договор пожизненного содержания 66
    • Договор поручения, договор комиссии 72
    • Договор поставки товаров, продукции 127
    • Договор проката, бытового проката 23
    • Договор на создание и выполнение НТП 18
    • Договор страхования имущества, здоровья, ответственности 56
    • Договор товарищества, совместной деятельности 35
    • Трудовой договор, трудовой контракт 160
    • Договор уступки права требования 15
    • Договор франчайзинга, концессии 7
    • Договор хранения, документы на хранение 61
    • Договор энерго и электроснабжения 15
    • Проведение конкурсов, торгов 17

    Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

    Решение суда о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 02-1363/2016

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    30 марта 2016 года г. Москва

    Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Моисеевой Т.В., при секретаре Мартиросян С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1363/16 по иску Москалишена С. А. к Коршак М. К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Торопова Е. А., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    Истец Москалишен С.А. обратился в суд с иском к ответчикам Коршак М.К., Торопову Е.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. ***, снятии с регистрационного учета по адресу квартиры. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора передачи от 09.09.2010 г. является собственником указанного жилого помещения. После регистрации перехода права собственности, по адресу квартиры были зарегистрированы ответчики, членами его семьи не являющиеся. Общего хозяйства с ним ответчики не вели, в спорную квартиру никогда не вселялись и не проживали, их вещей в квартире нет, регистрация по адресу квартиры носила фиктивный характер. Сохранение регистрации ответчиков по адресу квартиры создает для него, как собственника жилого помещения, препятствия по распоряжению имуществом.

    Истец Москалишен С.А. о месте и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, доверив представлять свои интересы адвокату Меркулову В.А., который заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям искового заявления.

    Читайте так же:  Временная опека над ребенком без лишения родительских прав

    Ответчик Коршак М.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по последнему известному месту жительства – адресу нахождения спорного жилого помещения. Повестки возвратились в суд без вручения с отметкой «истек срок хранения». В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку адрес: г.Москва, ул. ***, является последним известным местом жительства ответчиков, что подтверждается выпиской из домовой книги и сведениями единого жилищного документа, ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

    Третье лицо УФМС России по г. Москве о месте и времени рассмотрения дела извещено, представителя в судебное заседание не направило, представило письменные объяснения, указав, что действующее законодательство не предусматривает такого основания снятия с регистрационного учета по месту жительства, как признание не приобретшим права пользования жилым помещением. Возможность удовлетворения иска оставило на усмотрение суда.

    С учетом мнения представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица, извещенных о месте и времени судебного заседания.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи 09.09.2010 г. № *** Москалишену С.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. ***.

    Регистрация перехода права собственности произведена Управлением Росреестра по Москве 20.10.2010 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП от 27.01.2016 г.

    Согласно выписке из домовой книги, сведениям единого жилищного документа по адресу квартиры по заявлению собственника с 15.12.2014 г.

    зарегистрирована ответчик Коршак М.К., несовершеннолетний Торопов Е.А., *** г. рождения, зарегистрирован 05.02.2015 г. к матери, а также истец Москалишен С.А. Сведения о степени родства между собственником квартиры и ответчиками в указанных документах отсутствуют.

    По сообщению ГБУЗ г. Москвы Детская поликлиника № 140 от 05.02.2016 г.

    несовершеннолетний Топоров Е.А., *** г. рождения в реестре пациентов поликлиники не состоит, на медицинское обслуживание не прикреплен, за медицинское помощью не обращался.

    Допрошенные в судебном заседании свидетели Малов А.Н., Путятина Г.Ю. пояснили, что знакомы с истцом Москалишеным С.А., неоднократно бывали у него в гостях, ответчика Коршак М.К. и её сына не знают и никогда не видели, вещей ответчиков в квартире не видели.

    Оценивая показания свидетелей, суд не усматривает оснований не доверять им, поскольку показания свидетелей последовательны, согласуются с другими доказательствами по делу, свидетели не являются родственниками истца и не имеют заинтересованности в исходе дела.

    Установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Как установлено п.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Частями 1, 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

    Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

    В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов.

    В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    На основании совокупности исследованных доказательств судом установлено, что ответчику Коршак М.К. истцом Москалишеным С.А. было предоставлено право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в связи с чем, Коршак М.К. была зарегистрирована по адресу квартиры. В дальнейшем Коршак М.К. зарегистрировала по адресу квартиры истца и своего несовершеннолетнего сына Торопова Е.А. Однако ответчики на протяжении длительного периода времени не реализовали своё право пользования спорным жилым помещением: в квартиру не вселялись, вещи не перевозили, расходов по содержанию квартиры Коршак М.К. не несла, в том числе, не оплачивала начисляемые на неё и сына платежи за жилищно-коммунальные услуги.

    Доказательствами, опровергающими доводы истца и представленные им доказательства, суд не располагает.

    При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации ответчиком по адресу жилого помещения не свидетельствует о реализации ими права пользования квартирой.

    В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. от 21.05.2012), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

    Читайте так же:  Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества или квартиры

    Учитывая изложенное, суд считает, что ответчиков Коршак М.К. и несовершеннолетнего Торопова Е.А. следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. ***, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Признать Коршак М. К., 10.03.1984 года рождения, Торопова Егора Артемовича, 1988 года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. ***.

    Решение является основанием для снятия Коршак М. К. и Торопова Е. А. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. ***.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    В окончательной форме решение изготовлено 05 апреля 2016 г.

    РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО СНЯТИЮ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА:

    Николина С.М., Акимова А.Г. обратились в суд с иском к Назарову Д.С., действующему в своих интересах и интересах Н.А.Д., о признании прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: *. В обоснование своих требований истцы указал.

    Абу Асси Н.С. обратилась в суд с иском к Никитенко В.З. о признании прекратившем право пользования квартирой, расположенной по адресу: *. В обоснование своих требований истец указала на то, что ей принадлежит на праве собственности квартира, распо.

    Исковое заявление о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (образец)

    На данной странице вы можете скачать пример искового заявления о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

    Данное исковое требование распространяется на квартиры находящиеся в пользовании на основании договора соцнайма т.е. как говорят муниципального жилья. Что же касается признания гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, то такая ситуация зачастую имеет место быть в отношении несовершеннолетних детей одного из членов семьи, который зарегистрировал своего несовершеннолетнего ребенка или детей, фактически проживая с ним в другом месте жительства.
    Т.е. признать гражданина не приобретшим право пользования можно в том случае, когда такое право у него по факту и не возникло, а именно: гражданин не вселялся в жилое помещение, личных вещей в жилом помещении не имеет, для проживания его не использует, в силу определенных причин добровольно проживает в другом месте.

    Если речь идет о несовершеннолетних, то они, не смотря на адрес своей регистрации, обычно, проживают со своими родителями либо одним из них, что никак не противоречит действующему законодательству, и не лишает права других жильцов (нанимателей и членов его семьи) обратиться в суд с соответствующим иском о признании такого гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
    Следует помнить, что при обращении в суд крайне важным является доказательство того, что регистрация ответчика, которого вы хотите признать не приобретшим право пользования жилым помещением нарушает ваши права сохраняя регистрацию в данной квартире. Это нарушение может состоять из того, что теперь вы вынуждены оплачивать за него плату за коммунальные услуги, либо регистрация ответчика препятствует вам вселить и зарегистрировать другого члена семьи, который действительно нуждается в жилье, или вы хотите приватизировать данную квартиру, но регистрация ответчика препятствует этому и т.д.

    Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!

    Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.
    Скачать образец искового заявления:
    • Исковое заявление о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

    В ________________________
    (наименование суда и адрес)
    Истец: ________________________
    (ФИО и адрес)
    Ответчик: ________________________
    (ФИО и адрес)
    Третье лицо: ________________________
    (ФИО и адрес)

    Цена иска: 0 рублей;
    Госпошлина: 300 рублей.

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

    Я, ________ (указать ФИО) являюсь нанимателем жилого помещения и зарегистрирован в ней. Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия договора соцнайма, а также выписка из домовой книги в приложении.
    Также, в данной квартире зарегистрирован гр. __________ (указать ФИО ответчика 1) и его несовершеннолетний ребенок (указать ФИО ответчика 2). Несовершеннолетний ответчик 2 по факту никогда не проживал в данном жилом помещении и был зарегистрирован в квартире для формальности.
    Сам ответчик 1 (отец ребенка) был вселен в данную квартиру как член семьи с ___ (указать с какого года). Ответчик 2 был зарегистрирован в квартире с ___ года (указать дату регистрации в квартире).

    В настоящее время ответчик 2 уже длительное время не проживает в данной квартире, но его регистрация нарушает мои права, т.к. я вынужден оплачивать коммунальные расходы и за него в том числе. Ответчик 1 не производит оплату за своего ребенка.
    В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

    В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного.

    Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что мы ему когда-либо чинили препятствие в пользовании данным жилым помещением, т.к. он имеет свободный доступ в квартиру, но тем не менее, оплачивать и содержать данной жилое помещение наравне со мной не хочет, чем нарушает мои права.

    Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

    1. Признать Ответчика 2 (указать ФИО и год рождения), не приобретшим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: (указать адрес) и снять с регистрационного учета;

    Приложение:
    1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда;
    2. Квитанция оплаты госпошлины;
    3. Копия выписки из домовой книги;
    4. Копия справки об отсутствии задолженности;
    5. Копия договора соцнайма.

    Читайте так же:  Разрешение на продажу квартиры от органов опеки

    Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
    Подпись истца ____________

    Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
    Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
    Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

    Исковое заявление о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета (договор купли-продажи жилого помещения, ответчик — предыдущий владелец)

    1. Главная
    2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
    3. Исковое заявление о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета (договор купли-продажи жилого помещения, ответчик — предыдущий владелец)

    Шаг 1. Купите документ

    Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

    Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

    Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

    Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

    © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
    Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Исковое заявление о признании не приобретшим права пользования жилым помещением

    В Кировский районный суд г. Омска

    Истец: Г.К., проживающий:
    г. Омск, ул. Семиреченская, д. . комната №

    Ответчики: 1. А.К.,
    зарег: г. Омск, ул. Семиреченская, д. …, комната №

    2. Д.О.,
    зарег: г. Омск, ул. Семиреченская, д. …, комната №

    Исковое заявление о признании не приобретшими право
    пользования жилым помещением и выселении

    С 1999 года истец Г. К. находился в трудовых отношениях с ЗАО «Омскэлеваторспецстрой», которое на период трудовых отношений предоставило истцу жилое помещение по адресу: г. Омск, ул. Семиреченская, дом …, комната №… (копия ордера – в приложении). Позднее, в 2003 году, в связи с банкротством ЗАО «Омскэлеваторспецстрой» общежитие, в котором находится спорное жилое помещение, было передано в муниципальную собственность.

    Как следует из копии лицевого счета на 20.02.2007г. общежитие по адресу: г. Омск, ул. Семиреченская, дом … находится на балансе Департамента недвижимости администрации г. Омска.

    В 1999 году, истец в связи с временным отсутствием, позволил ответчикам временно проживать в комнате № … указанного дома. При этом, никакого согласия на постоянную регистрацию ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении не давал, соглашений с ними не заключал. Каким образом они оказались зарегистрированы в комнате №… не известно. У ответчиков отсутствуют какие-либо основания для возникновения самостоятельного права пользования данной комнатой. Они не состояли в трудовых отношениях с ЗАО «Спецэлеваторспецстрой», им не выдавался ордер на вселение, в настоящий момент у них нет никаких соглашений с кем бы то ни было о праве пользования комнатой № …, они не являлись членами семьи истца в момент вселения, не приходятся таковыми истцу и сейчас.

    Согласно статьи 109 ЖК РСФСР, действующей на момент вселения в спорное жилое помещение ответчиков, «для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития… Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР».

    Согласно п. 2 Примерного Положения об общежитиях (утв. Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988г. №328), общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы.

    Согласно п. 10 Положения, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме..

    Согласно статьи 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

    Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания (Некоторые вопросы судебной практики ВС РФ по гражданским делам…»Бюллетень Верховного Суда РФ», 2003, N 6).

    Таким образом, ответчики были временно вселены не в установленном законом порядке. Кроме того, существовала устная договоренность о том, что по первому требованию истца они покинут спорное жилое помещение. Однако сейчас доводы ответчиков сводятся к тому, что коли они зарегистрированы в спорном жилом помещении, то приобрели на него самостоятельное право пользования.

    Согласно статьи 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ , к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Таким образом, на сегодняшний день пользование комнатой №… в общежитии по адресу: г. Омск, ул. Семиреченская, д. …, в силу закона осуществляется истцом на основании договора социального найма жилого помещения.

    Как следует из Обзора законодательства и судебной практики ВС РФ за первый квартал 2006г. (утв. Постановлением Президиума ВС РФ от 7 и 14 июня 2006г.), «жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 1 марта 2005 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 1 марта 2005 года при условии, если это жилое помещение является изолированным».

    [1]

    Незаконная регистрация ответчиков в жилом помещении по адресу: г. Омск, ул. Семиреченская, д. …, комн. № … нарушает мое право на приобретение в порядке приватизации в собственность спорного жилого помещения.

    На основании изложенного, прошу суд:

    1. признать А.К. и Д.О. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Омск, ул. Семиреченская, д. …, комн. № …;
    2. выселить А.К. и Д.О. из жилого помещения по адресу: г. Омск, ул. Семиреченская, д. …, комн. № ….

    1. Копия ордера на жилую площадь в общежитии по адресу г. Омск, ул. Семиреченская, д. …, комн. № …
    2. Копия лицевого счета;
    3. Копия искового заявления по числу лиц, участвующих в деле;
    4. Квитанция об оплате госпошлины

    См. документы по данному делу:

    Решение суда об отказе в иске в признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении ответчиков, удовлетворен встречный иск ответчиков о признании истцов не приобретшими право пользования жилым помещением;

    Читайте так же:  Карьерный рост в сбербанке

    Определение Областного суда (решение районного суда отменено, дело направлено на новое рассмотрение);

    Кассационное определение Областного суда (решение суда о признании ответчиков не приобретшими право пользования оставлено без изменения).

    Исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье

    Собственнику (владельцу) жилья понадобиться исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье. Для чего требуется обращение в суд с таким документом? Для снятия с регистрационного учета гражданина (к примеру, перед приватизацией), выселения его (когда жилье занято без наличия соответствующих прав, к примеру, при недействительности брака).

    Исковое заявление о признании не приобретшим право на жилище предъявляется чаще всего в случаях, когда регистрация гражданина в квартире была проведена без его фактического вселения. Или вселение произведено без соблюдения установленного порядка. Такие граждане считаются не приобретшими права, а решение суда как раз и будет подтверждать этот факт. В судебной практике в таких делах ответчиками может используется такой инструмент, как встречный иск – о иск о признании членом семьи нанимателя.

    Что нужно сделать, чтобы признать, что человек не приобрел никаких прав на квартиру, как и когда обращаться в суд, какие последствия повлекут такие действия? Давайте во всем разбираться по порядку.

    Исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье

    Пример искового заявления

    Исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье

    Я, Золотарев Э.Э., являюсь нанимателем квартиры по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 236 кв. 2222 согласно договору социального найма № 12458 от 12.01.2000 года.

    В указанной квартире также зарегистрирована моя знакомая Рыжова М.Э. Со дня регистрации в жилье она не въезжала, не проживала, личные вещи не перевозила, кроме этого, никаких договоренностей по порядку использования квартиры нами не заключалось. Регистрация в жилом помещении нужна была ей для трудоустройства.

    Ответчик приобрела в свою собственность жилье по адресу: г. Москва, ул. Энтузиастов, д. 435, кв. 2012, однако с регистрационного учета не снялась. Препятствия в пользовании жильем по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 236, кв. 2222 мной не создавались.

    Поскольку ответчица лишь формально зарегистрировалась квартире, но фактически так и не вселилась, считаю, что права на жилье ею приобретены не были. Я полностью покрываю все расходы на содержание квартиры, но лишен возможности распорядиться своим жильем.

    Рыжова М.Э. отказывается сняться с регистрации, что создает мне значительные препятствия в приватизации квартиры.

    Руководствуясь статьями 69-70 ЖК РФ, статьями 131-132 ГПК РФ,

    1. Признать Рыжову Милену Эдуардовну не приобретшей права на жилье по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 236 кв. 2222, и снять ответчика с регистрационного учета.
    1. Копия искового заявления
    2. Квитанция госпошлины в суд
    3. Копия договора социального найма
    4. Справка с места жительства о регистрации
    5. Ходатайство о вызове свидетелей

    25.03.2019 года Золотарев Э.Э.

    Когда предъявляется исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье

    Обычно граждане считают, что защитить все свои жилищные права можно только путем подачи иска с требованием выселить гражданина. Но с юридической точки зрения это не совсем верно и у собственников (владельцев) есть три основных способа защиты жилищных прав:

    • выселение
    • признание утратившим право на жилье
    • признание не приобретшим права на жилье

    Исковое заявление о выселении временного жильца предъявляется в случаях, когда ответчик живет в квартире, в ней находятся его личные вещи, но при этом право пользования квартирой прекращено.

    Исковое заявление о признании утратившим право на жилье применяется, если ответчик был членом семьи, имел иные права на проживание в жилом помещении, зарегистрирован в нем, но ввиду каких-либо обстоятельств утратил такое право (например, выехал на другое постоянное место жительства).

    Заявление о признании не приобретшим права на жилье уместно для ситуаций, когда человек зарегистрирован, но никогда не въезжал в жилье и не проживал в нем. То есть такие права фактически и не возникли.

    Немаловажное значение имеют статус жилья и обстоятельства, повлекшие обращение в суд. Есть и другие важные моменты, которые нужно обсудить с юристом.

    Как рассматриваются требования о признании не приобретшим права

    Признать гражданина не приобретшим права можно только через суд. Исковое заявление необходимо предъявить в районный (городской) суд по месту расположения квартиры. Государственная пошлина составит 300 руб. (реквизиты можно найти на официальном сайте суда).

    В процессе рассмотрения дела до принятия судом решения, в обязательном порядке будут установлены следующие обстоятельства:

    • причины, по которым гражданин не проживал в квартире;
    • как оформлены права на спорное жилье;
    • наличие препятствий в использовании жилого помещения;
    • наличие прав на другое жилье и т.п.

    Если речь идет о жилье, предоставленном по договору найма, немаловажным является установление момента вселения. Иск можно предъявить только к лицам, которые приобрели права только после нанимателя, а не получили его одновременно с нанимателем (например, квартира выделена на конкретный состав семьи).

    Решение по делу о признании не приобретшим права на жилье

    Если ответчик внесен в договор социального найма или ордер, но не проживает в квартире, предъявление к нему исковых требований о признании не приобретшим права может повлечь признание недействительным договора социального найма (иск о признании сделки недействительной). Это связано с тем, что истец в таком иске сам заявляет, что договор заключен необосновано, с участием гражданина, не имевшего для этого каких-либо прав. Следствием такого иска может стать то, что все жильцы, проживающие в квартире, в том числе и истец, будут подлежать выселению.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    В ситуациях, когда судом будет установлен факт, что ответчик не проживает по уважительной причине, к примеру, имеются (создаются) препятствия в пользовании квартирой, в удовлетворении иска будет отказано ввиду необоснованности. Обратиться повторно по тем же исковыми требованиям и при этих же обстоятельствах не получится. Поэтому в случае отказа в удовлетворении искового заявления о признании не приобретшим право на жилье можно направить апелляционную жалобу.

    Источники


    1. Лившиц, Р.З.; Чубайс, Б.М. Трудовой договор; М.: Наука, 2011. — 174 c.

    2. Лившиц, Р.З.; Чубайс, Б.М. Трудовой договор; М.: Наука, 2011. — 174 c.

    3. Марченко, М.Н. Проблемы теории государства и права. Учебник / М.Н. Марченко. — М.: Норма, 2017. — 415 c.
    4. ред. Суханов, Е.А. Том 1. Гражданское право. Общая часть; М.: Волтерс Клувер; Издание 3-е, перераб. и доп., 2013. — 720 c.
    5. Иконы из собрания Церковно-археологического кабинета Московской Духовной Академии. — М.: PeNates-ПеНаты, Московская Православная Духовная Академия, 2015. — 32 c.
    6. Хутыз, М.Х. Римское частное право; М.: Былина, 2011. — 170 c.
    Исковое заявление о признании не приобретшим права пользования жилым помещением
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here